기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 곡반정동

권선동삼성아파트(곡반정동) 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 곡선로50번길 73

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 3,268원 수원권선구 대비 높음 45%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 442세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
442세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2000.10.27 (26년차)
관리비부과면적
39,572㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산(주)
주차
489대
CCTV
96대
승강기
30대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44171102
권선동삼성아파트(곡반정동) 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,490원 631.0 24,968,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,308원 높음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 595.4 23,562,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,165원 높음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 13.0 515,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 272원 높음 43% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.0 120,420
A04 피복비 직원 근무복 498원 높음 538% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 5.6 220,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,247원 높음 41% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.9 551,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,611원 621.1 24,579,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,395원 높음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 227.8 9,014,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,126원 높음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 271.2원 대비 336.5 13,315,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 695원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.8 307,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,733원 높음 57% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 41.7 1,650,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 662원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.4 292,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,051원 268.6 10,630,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,045원 높음 314% 수원권선구 중앙값 ㎡당 45.9원 대비 190.4 7,534,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,621원 높음 161% 수원권선구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 74.0 2,926,600
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 385원 비교 자료 없음 4.3 170,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,997원 1,306.8 51,712,844
D01 난방비(공용) 공용부 난방 34,578원 높음 3813% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 386.2 15,283,340
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 768원 비교 자료 없음 8.6 339,600
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -29,368원 비교 자료 없음 -328.0 -12,980,650
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,368원 높음 400% 수원권선구 중앙값 ㎡당 65.6원 대비 328.0 12,980,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,204원 낮음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 98.9원 대비 69.3 2,742,024
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,717원 높음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 378.8원 대비 510.6 20,206,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -190
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,514원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 240.3 9,509,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.1 1,032,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 906원 높음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.1 400,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,457원 높음 57% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 27.4 1,086,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,518원 높음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 28.1 1,113,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,478원 440.9 17,449,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,478원 높음 47% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 440.9 17,449,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 292,627원 중앙값 2,262원/㎡ 높음 45% 3,268 129,340,984

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,376,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,074만 25.06
  2. 1억 2,637만 25.07
  3. 1억 4,228만 25.08
  4. 1억 3,972만 25.09
  5. 1억 3,009만 25.10
  6. 1억 4,820만 25.11
  7. 1억 7,923만 25.12
  8. 2억 426만 26.01
  9. 1억 7,793만 26.02
  10. 1억 5,856만 26.03
  11. 1억 4,040만 26.04
  12. 1억 2,934만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
125,510,478원
2026년 5월
129,340,984원

세대당 ▲ +8,666원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,126만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 16,710원
월 부과액의 3년 2개월 월 17,449,120원 부과 · 30,676,350원 사용
적립률 9.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,600원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 48건
  • 합계 3억 9,537만원
  • 공개 계약 전체 380건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.20 아파트 제반 보험 재가입 (영업,재난,어린이,화재,승강기)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1(보험계약) 메리츠화재 11,820,500원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.09.16 옥상부분 코킹 및 방수공사(104동 4라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 10/긴급공사 (주)The자람 1,300,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.16 전지목 처리 (101동 뒤편)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 10/긴급공사 햇빛상사 400,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.07 예초기 및 LED 전등구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 10/긴급공사 쿠팡 679,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.25 101동 1라인 오수관 막힘 역류 긴급세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의10(긴급공사) (주)신세계테크 900,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.25 103동 4라인 차압유량조절 밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 10/긴급공사 영일종합설비 2,800,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.24 소방중계기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 10/긴급공사 종로전기판매(주) 2,860,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.13 106동 1라인 옥상비상문 자동개폐장치 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 10/긴급공사 에스웰테크 490,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.08.03 화재수신기 점검 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 10/긴급공사 (주)탑방재 250,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.29 방송설비 점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 10/긴급공사 (주)영전 500,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법