기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선벽산한성 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 권중로 99

  • 세대당 52만원
  • ㎡당 3,504원 수원권선구 대비 높음 24%
  • 562세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
562세대
동수 · 최고층
12개 동 · 11층
사용승인
1995.12.26 (31년차)
관리비부과면적
82,850㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
벽산,한성건설
주차
812대
CCTV
124대
승강기
26대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44171418
권선벽산한성 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,501원 329.0 27,257,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,931원 낮음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 318.4 26,375,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 785원 낮음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.3 441,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 낮음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.2 97,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 611원 낮음 49% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.1 343,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,753원 486.7 40,325,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,451원 낮음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 152.3 12,617,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,142원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 292.6 24,245,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,228원 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.3 690,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,580원 높음 43% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 31.1 2,574,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 352원 낮음 64% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 2.4 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,526원 10.3 857,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 537원 낮음 91% 수원권선구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 3.6 302,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 988원 낮음 75% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 6.7 555,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 335,738원 2,277.4 188,684,968
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,234원 높음 447% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 55.9 4,627,440
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 159,280원 비교 자료 없음 1,080.5 89,515,128
D04 급탕비(전용) 세대 온수 54,014원 비교 자료 없음 366.4 30,356,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,264원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 137.5 11,388,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,912원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 392.8 32,546,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 130
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,013원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 169.7 14,057,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,335원 낮음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 15.8 1,312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,153원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.8 648,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,957원 높음 61% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 26.8 2,223,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,413원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 23.2 1,918,290
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 162원 비교 자료 없음 1.1 91,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 58,967원 400.0 33,139,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 58,967원 높음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 400.0 33,139,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 516,485원 중앙값 2,822원/㎡ 높음 24% 3,504 290,264,646

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,007,208원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,026만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 6,849만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 172만원 ㎡당 11,690원
월 부과액의 2년 5개월 월 33,139,580원 부과 · 2,381,500원 사용
적립률 24.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,663원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 1억 1,501만원
  • 공개 계약 전체 239건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 제6호에 의거 수의계약 (주)다온코퍼레이션 1,500,000원 26.10.01 ~ 27.06.30
2026.09.30 기계설비 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 제6호에 의거 수의계약 (주)한국이엘에스 900,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.30 전기설비 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 제6호에 의거 수의계약 (주)지엠서윤 900,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.28 수도, 온수용 감압밸브 구입 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 제2호에 의거 수의계약 (주)대한계기정밀 840,000원 26.09.28 ~ 26.10.08
2026.09.10 승강기 배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 제1호에 의거 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 191,400원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.26 812동 6호라인 난방 입상배관 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 제6호에 의거 수의계약 한국난방관리(주) 4,988,000원 26.08.26 ~ 26.09.25
2026.08.25 승강기유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 제9호에 의거 수의계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 56,160,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.25 812동 CCTV 외곽2번 카메라 케이블 선로 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 제6호에 의거 수의계약 글로벌정보통신(주) 1,000,000원 26.08.25 ~ 26.09.24
2026.08.24 808동 3호라인 생활하수관 막힘 통수작업 계약(추인)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 제6호에 의거 수의계약 태산설비 600,000원 26.07.27 ~ 26.08.24
2026.08.24 설비 검침용 단말기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 제6호에 의거 수의계약 (주)지에스비테크놀로지 540,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법