기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선벽산한성 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 권중로 99

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 2,435원 수원권선구 대비 높음 3%
  • 562세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
562세대
동수 · 최고층
12개 동 · 11층
사용승인
1995.12.26 (31년차)
관리비부과면적
82,850㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
벽산,한성건설
주차
812대
CCTV
124대
승강기
26대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44171418
권선벽산한성 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,748원 330.7 27,396,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,995원 낮음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 436.2원 대비 318.8 26,411,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 607원 낮음 56% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 4.1 341,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 낮음 46% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 88,390
A04 피복비 직원 근무복 30원 비교 자료 없음 0.2 17,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 62원 낮음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 896원 낮음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.1 503,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,990원 488.3 40,458,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,758원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 154.4 12,790,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,072원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 292.2 24,206,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,228원 높음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.3 690,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,580원 높음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 31.1 2,574,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 352원 낮음 64% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 2.4 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,115원 75.4 6,246,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,190원 낮음 52% 수원권선구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 21.6 1,793,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,506원 높음 91% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 50.9 4,218,380
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 419원 비교 자료 없음 2.8 235,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 168,090원 1,140.2 94,466,660
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,762원 높음 860% 수원권선구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 45.9 3,800,280
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 23,535원 비교 자료 없음 159.6 13,226,510
D04 급탕비(전용) 세대 온수 43,036원 비교 자료 없음 291.9 24,186,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,564원 낮음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 113.3원 대비 85.2 7,060,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,049원 낮음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 325.9 27,003,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 40
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,426원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 165.7 13,727,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,322원 낮음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 15.8 1,305,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 920원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.2 516,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,064원 높음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 20.8 1,721,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,413원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 23.2 1,918,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 58,967원 400.0 33,139,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 58,967원 높음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 400.0 33,139,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 358,910원 중앙값 2,369원/㎡ 높음 3% 2,435 201,707,656

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,209,519원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,026만 25.01
  2. 2억 7,727만 25.02
  3. 2억 2,666만 25.03
  4. 2억 171만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 9,418만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 9,586원
월 부과액의 2년 월 33,139,580원 부과 · 3,188,100원 사용
적립률 24.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 1억 1,501만원
  • 공개 계약 전체 239건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 제6호에 의거 수의계약 (주)다온코퍼레이션 1,500,000원 26.10.01 ~ 27.06.30
2026.09.30 기계설비 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 제6호에 의거 수의계약 (주)한국이엘에스 900,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.30 전기설비 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 제6호에 의거 수의계약 (주)지엠서윤 900,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.28 수도, 온수용 감압밸브 구입 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 제2호에 의거 수의계약 (주)대한계기정밀 840,000원 26.09.28 ~ 26.10.08
2026.09.10 승강기 배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 제1호에 의거 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 191,400원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.26 812동 6호라인 난방 입상배관 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 제6호에 의거 수의계약 한국난방관리(주) 4,988,000원 26.08.26 ~ 26.09.25
2026.08.25 승강기유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 제9호에 의거 수의계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 56,160,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.25 812동 CCTV 외곽2번 카메라 케이블 선로 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 제6호에 의거 수의계약 글로벌정보통신(주) 1,000,000원 26.08.25 ~ 26.09.24
2026.08.24 808동 3호라인 생활하수관 막힘 통수작업 계약(추인)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 제6호에 의거 수의계약 태산설비 600,000원 26.07.27 ~ 26.08.24
2026.08.24 설비 검침용 단말기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2] 제6호에 의거 수의계약 (주)지에스비테크놀로지 540,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법