기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선대원신동아 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 권중로 136

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 4,291원 수원권선구 대비 높음 52%
  • 1,020세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,020세대
동수 · 최고층
14개 동 · 12층
사용승인
1996.04.20 (30년차)
관리비부과면적
80,927㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신동아.대원
주차
1,063대
CCTV
87대
승강기
18대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44171927
권선대원신동아 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,706원 462.6 37,440,548
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,485원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 447.3 36,194,568
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 641원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.1 654,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 100원 낮음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 102,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 480원 낮음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.0 489,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,091원 580.9 47,012,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,940원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 163.1 13,198,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,924원 높음 44% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 389.8 31,542,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 539원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.8 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,359원 낮음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 17.1 1,386,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 329원 낮음 37% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.1 335,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,078원 152.2 12,319,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,150원 높음 218% 수원권선구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 127.9 10,352,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,117원 낮음 47% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 14.1 1,139,400
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 812원 비교 자료 없음 10.2 827,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 205,907원 2,595.3 210,025,548
D01 난방비(공용) 공용부 난방 21,090원 높음 2503% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 265.8 21,511,980
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 75,323원 비교 자료 없음 949.4 76,829,368
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,612원 비교 자료 없음 436.2 35,304,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,589원 높음 62% 수원권선구 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 234.3 18,960,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,822원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 413.7 33,478,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,207원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 204.3 16,531,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 29.4 2,380,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 768원 높음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.7 783,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,595원 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 20.1 1,627,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,568원 높음 57% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 32.4 2,619,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,670원 500.0 40,463,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,670원 높음 67% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 500.0 40,463,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 340,453원 중앙값 2,822원/㎡ 높음 52% 4,291 347,262,252

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,334,784원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,726만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 3,469만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 12,786원
월 부과액의 2년 2개월 월 40,463,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,663원 대비 높음 67% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 1억 9,714만원
  • 공개 계약 전체 402건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 전기차충전기 설치 및 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 (주)파워큐브코리아 0원 26.10.29 ~ 31.10.28
2026.09.28 일반쓰레기수거함 및 음식물수거통 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입대의 의결 (주)대성에코 2,106,000원 26.09.28 ~ 26.09.30
2026.09.27 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표 2 ] 6호에 의거 메리츠화재 136,200원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.30 공용부 소화기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표 2 ] 제2호에 의거 대신소방산업(주) 810,000원 26.07.30 ~ 26.08.07
2026.07.30 기계실 배관 압력계,온도계 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표 2 ] 제2호에 의거 화성전기재료상사 490,000원 26.07.30 ~ 26.08.07
2026.07.30 수중펌프 2대수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표 2 ] 제2호에 의거 화성전기재료상사 772,000원 26.07.30 ~ 26.08.07
2026.07.29 감지기 선로 복구수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표 2 ] 제6호에 의거 월드소방주식회사 790,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.27 승강기 내 광고모니터 설치 임대 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제9호 포커스미디어코리아주식회사 3,672,000원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.06.29 차압유량조절밸브 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표 2 ] 제6호에 의거 한국난방관리 주식회사 1,008,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.25 경비실 및 미화휴게실 에어컨 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표 2 ] 제2호에 의거 성환시스템 1,275,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법