기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선대원신동아 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 권중로 136

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,906원 수원권선구 대비 높음 44%
  • 작년 같은 달 낮음 7%
  • 1,020세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,020세대
동수 · 최고층
14개 동 · 12층
사용승인
1996.04.20 (30년차)
관리비부과면적
80,927㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신동아.대원
주차
1,063대
CCTV
87대
승강기
18대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44171927
권선대원신동아 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,957원 465.8 37,696,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,534원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 441.0원 대비 435.3 35,225,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,391원 높음 91% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 17.5 1,418,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 108,810
A04 피복비 직원 근무복 151원 비교 자료 없음 1.9 153,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 106원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 669원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.4 682,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,049원 605.6 49,009,812
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,177원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 153.5 12,420,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,645원 높음 56% 수원권선구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 424.1 34,317,872
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 539원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.8 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,359원 낮음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 17.1 1,386,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 329원 낮음 37% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.1 335,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,259원 141.9 11,484,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,424원 높음 160% 수원권선구 중앙값 ㎡당 45.7원 대비 118.8 9,612,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,835원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 23.1 1,871,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 173,988원 2,192.9 177,468,092
D01 난방비(공용) 공용부 난방 17,537원 높음 2128% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 221.0 17,887,270
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 53,501원 비교 자료 없음 674.3 54,571,432
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,342원 비교 자료 없음 382.4 30,949,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,502원 높음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 220.6 17,852,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,267원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 406.7 32,912,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,614원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 171.6 13,886,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,289원 높음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 28.9 2,335,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 657원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.3 670,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,717원 높음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 21.6 1,751,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,561원 높음 161% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 57.5 4,652,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,670원 500.0 40,463,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,670원 높음 67% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 500.0 40,463,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 309,923원 중앙값 2,722원/㎡ 높음 44% 3,906 316,121,736

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,354,959원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,479만 25.03
  2. 2억 5,462만 25.04
  3. 2억 3,332만 25.05
  4. 2억 2,811만 25.06
  5. 2억 3,433만 25.07
  6. 2억 4,520만 25.08
  7. 2억 3,240만 25.09
  8. 2억 2,891만 25.10
  9. 2억 7,009만 25.11
  10. 3억 2,432만 25.12
  11. 3억 6,775만 26.01
  12. 3억 1,612만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
340,078,962원
2026년 2월
316,121,736원

세대당 ▼ -23,487원 (-7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 2,544만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 12,671원
월 부과액의 2년 1개월 월 40,463,400원 부과 · 1,848,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,100원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 1억 9,714만원
  • 공개 계약 전체 402건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 전기차충전기 설치 및 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 (주)파워큐브코리아 0원 26.10.29 ~ 31.10.28
2026.09.28 일반쓰레기수거함 및 음식물수거통 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입대의 의결 (주)대성에코 2,106,000원 26.09.28 ~ 26.09.30
2026.09.27 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표 2 ] 6호에 의거 메리츠화재 136,200원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.30 공용부 소화기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표 2 ] 제2호에 의거 대신소방산업(주) 810,000원 26.07.30 ~ 26.08.07
2026.07.30 기계실 배관 압력계,온도계 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표 2 ] 제2호에 의거 화성전기재료상사 490,000원 26.07.30 ~ 26.08.07
2026.07.30 수중펌프 2대수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표 2 ] 제2호에 의거 화성전기재료상사 772,000원 26.07.30 ~ 26.08.07
2026.07.29 감지기 선로 복구수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표 2 ] 제6호에 의거 월드소방주식회사 790,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.27 승강기 내 광고모니터 설치 임대 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제9호 포커스미디어코리아주식회사 3,672,000원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.06.29 차압유량조절밸브 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표 2 ] 제6호에 의거 한국난방관리 주식회사 1,008,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.25 경비실 및 미화휴게실 에어컨 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표 2 ] 제2호에 의거 성환시스템 1,275,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법