기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선대원신동아 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 권중로 136

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,872원 수원권선구 대비 높음 14%
  • 1,020세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,020세대
동수 · 최고층
14개 동 · 12층
사용승인
1996.04.20 (30년차)
관리비부과면적
80,927㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신동아.대원
주차
1,063대
CCTV
87대
승강기
18대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44171927
권선대원신동아 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,496원 497.8 40,285,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,666원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 438.9원 대비 462.1 37,399,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,252원 높음 60% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 15.8 1,276,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 122원 낮음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.5 124,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,456원 높음 78% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 18.4 1,485,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,176원 582.0 47,099,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,821원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 161.6 13,077,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,129원 높음 48% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 392.3 31,751,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 539원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.8 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,359원 낮음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 17.1 1,386,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 329원 낮음 37% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.1 335,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,674원 96.7 7,827,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,092원 높음 55% 수원권선구 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 76.8 6,213,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,582원 낮음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 19.9 1,613,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,828원 1,195.2 96,724,172
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,469원 비교 자료 없음 43.7 3,538,520
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -171원 비교 자료 없음 -2.2 -174,100
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,662원 비교 자료 없음 159.6 12,915,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,922원 높음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 137.7 11,139,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,742원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 639.0원 대비 538.7 43,597,192
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,988원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 201.5 16,307,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 29.3 2,367,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 715원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.0 728,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,618원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 20.4 1,650,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,561원 높음 156% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 57.5 4,652,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,670원 500.0 40,463,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,670원 높음 68% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 500.0 40,463,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,844원 중앙값 2,524원/㎡ 높음 14% 2,872 232,400,738

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,195,985원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,726만 25.01
  2. 3억 4,008만 25.02
  3. 2억 8,479만 25.03
  4. 2억 5,462만 25.04
  5. 2억 3,332만 25.05
  6. 2억 2,811만 25.06
  7. 2억 3,433만 25.07
  8. 2억 4,520만 25.08
  9. 2억 3,240만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,054만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 10,016원
월 부과액의 1년 8개월 월 40,463,400원 부과 · 6,259,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,196원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 2억 173만원
  • 공개 계약 전체 438건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 전기차충전기 설치 및 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 (주)파워큐브코리아 0원 26.10.29 ~ 31.10.28
2026.09.28 일반쓰레기수거함 및 음식물수거통 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입대의 의결 (주)대성에코 2,106,000원 26.09.28 ~ 26.09.30
2026.09.27 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표 2 ] 6호에 의거 메리츠화재 136,200원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.04 스트레이너 및 체크밸브 교체 등 공사 업체 선정 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 응찰금액이 최저가이고 제한사항 이상없음. 경쟁입찰 낙찰 4,591,000원 –
2026.07.30 공용부 소화기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표 2 ] 제2호에 의거 대신소방산업(주) 810,000원 26.07.30 ~ 26.08.07
2026.07.30 수중펌프 2대수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표 2 ] 제2호에 의거 화성전기재료상사 772,000원 26.07.30 ~ 26.08.07
2026.07.30 기계실 배관 압력계,온도계 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표 2 ] 제2호에 의거 화성전기재료상사 490,000원 26.07.30 ~ 26.08.07
2026.07.29 감지기 선로 복구수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표 2 ] 제6호에 의거 월드소방주식회사 790,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.27 승강기 내 광고모니터 설치 임대 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제9호 포커스미디어코리아주식회사 3,672,000원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.06.29 차압유량조절밸브 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표 2 ] 제6호에 의거 한국난방관리 주식회사 1,008,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법