기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 수원권선구 고색동
연안 관리비 명세서
경기도 수원시 권선구 서둔로 12
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,714원 수원권선구 대비 ▼낮음 36%
- 190세대
- 40년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 190세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 5층
- 사용승인
- 1986.09.29 (40년차)
- 관리비부과면적
- 9,728㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 연안건설
- 주차
- 80대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수원권선구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,636원 |
합계의 47%
|
813.2 | 7,910,850 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 39,445원 | ▲높음 78% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.8원 대비 | 770.4 | 7,494,530 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 778원 | ▲높음 67% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 15.2 | 147,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 464원 | ▲높음 257% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 9.1 | 88,220 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 948원 | ▲높음 82% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 18.5 | 180,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 8,783원 |
합계의 10%
|
171.5 | 1,668,750 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,783원 | ▼낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 | 152.0 | 1,478,750 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,000원 | ▲높음 183% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 19.5 | 190,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 20,343원 |
합계의 23%
|
397.3 | 3,865,130 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,271원 | ▼낮음 59% 수원권선구 중앙값 ㎡당 107.6원 대비 | 44.4 | 431,520 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,254원 | ▲높음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 | 258.9 | 2,518,270 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,000원 | 비교 자료 없음 | 19.5 | 190,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 610원 | ▲높음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 11.9 | 115,890 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,386원 | ▲높음 172% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 46.6 | 453,330 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 822원 | ▼낮음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 16.0 | 156,120 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,000원 |
합계의 19%
|
332.0 | 3,230,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,000원 | ▲높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 | 332.0 | 3,230,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 87,762원 | 중앙값 2,673원/㎡ ▼낮음 36% | 1,714 | 16,674,730 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 67,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,715만 25.01
- 1,775만 25.02
- 1,679만 25.03
- 1,665만 25.04
- 1,641만 25.05
- 1,617만 25.06
- 1,732만 25.07
- 1,667만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,847만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
47만원
㎡당 9,095원
월 부과액의
2년 3개월
월 3,230,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,903원 대비
▲높음 15%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2021.07.19 | 내·외부균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 | 경쟁입찰 낙찰 | 109,300,000원 | 21.07.26 ~ 21.09.30 |
| 2020.02.10 | 각동 현관출입문 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 | 경쟁입찰 낙찰 | 16,530,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법