기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 수원권선구 고색동
연안 관리비 명세서
경기도 수원시 권선구 서둔로 12
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,738원 수원권선구 대비 ▼낮음 29%
- 190세대
- 40년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 190세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 5층
- 사용승인
- 1986.09.29 (40년차)
- 관리비부과면적
- 9,728㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 연안건설
- 주차
- 80대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수원권선구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 42,815원 |
합계의 48%
|
836.3 | 8,134,820 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,923원 | ▲높음 85% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.6원 대비 | 799.3 | 7,775,440 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 647원 | ▲높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 12.6 | 123,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 134원 | ▲높음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 2.6 | 25,380 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 926원 | ▲높음 928% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 18.1 | 176,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 184원 | ▼낮음 67% 수원권선구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 3.6 | 35,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 8,783원 |
합계의 10%
|
171.5 | 1,668,750 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,783원 | ▼낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 | 152.0 | 1,478,750 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,000원 | ▲높음 183% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 19.5 | 190,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 20,393원 |
합계의 23%
|
398.3 | 3,874,680 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,163원 | ▼낮음 64% 수원권선구 중앙값 ㎡당 117.0원 대비 | 42.2 | 410,900 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,536원 | ▲높음 46% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 | 264.4 | 2,571,750 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,000원 | 비교 자료 없음 | 19.5 | 190,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 486원 | ▲높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 9.5 | 92,380 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,386원 | ▲높음 170% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 | 46.6 | 453,330 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 823원 | ▼낮음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 16.1 | 156,320 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,000원 |
합계의 19%
|
332.0 | 3,230,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,000원 | ▲높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 | 332.0 | 3,230,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 88,991원 | 중앙값 2,441원/㎡ ▼낮음 29% | 1,738 | 16,908,250 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 57,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,715만 25.01
- 1,775만 25.02
- 1,679만 25.03
- 1,665만 25.04
- 1,641만 25.05
- 1,617만 25.06
- 1,732만 25.07
- 1,667만 25.08
- 1,691만 25.09
- 1,619만 25.10
- 1,691만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2021.07.19 | 내·외부균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 | 경쟁입찰 낙찰 | 109,300,000원 | 21.07.26 ~ 21.09.30 |
| 2020.02.10 | 각동 현관출입문 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 | 경쟁입찰 낙찰 | 16,530,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법