기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 고색동

연안 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 서둔로 12

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,755원 수원권선구 대비 낮음 39%
  • 작년 같은 달 0%
  • 190세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1986.09.29 (40년차)
관리비부과면적
9,728㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
연안건설
주차
80대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44172606
연안 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,678원 833.6 8,108,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,649원 높음 86% 수원권선구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 813.5 7,913,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 547원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.7 103,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.4 23,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 358원 낮음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.0 68,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,004원 175.9 1,710,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,004원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 156.3 1,520,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 184% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 19.5 190,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,155원 413.2 4,019,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,395원 낮음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 139.8원 대비 85.8 835,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,126원 높음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 236.8 2,303,940
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,000원 비교 자료 없음 19.5 190,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 425원 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.3 80,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,386원 높음 171% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 46.6 453,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 823원 낮음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 16.1 156,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,000원 332.0 3,230,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,000원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 332.0 3,230,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,837원 중앙값 2,869원/㎡ 낮음 39% 1,755 17,068,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 65,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,775만 25.02
  2. 1,679만 25.03
  3. 1,665만 25.04
  4. 1,641만 25.05
  5. 1,617만 25.06
  6. 1,732만 25.07
  7. 1,667만 25.08
  8. 1,691만 25.09
  9. 1,619만 25.10
  10. 1,691만 25.11
  11. 1,690만 25.12
  12. 1,707만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
17,151,080원
2026년 1월
17,068,990원

세대당 ▼ -432원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 661만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 10,960원
월 부과액의 2년 9개월 월 3,230,000원 부과 · 2,800,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,981원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2021.07.19 내·외부균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 109,300,000원 21.07.26 ~ 21.09.30
2020.02.10 각동 현관출입문 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 16,530,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법