기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선3주공1단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 덕영대로1323번길 25-8

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,905원 수원권선구 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 0%
  • 397세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
397세대
동수 · 최고층
7개 동 · 14층
사용승인
2001.05.03 (25년차)
관리비부과면적
36,350㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
397대
CCTV
88대
승강기
14대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44173512
권선3주공1단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,277원 603.7 21,944,808
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,254원 높음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 451.8원 대비 581.6 21,141,808
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,045원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.4 414,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 낮음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.7 61,090
A04 피복비 직원 근무복 174원 비교 자료 없음 1.9 69,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 650원 낮음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.1 258,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,943원 556.4 20,224,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,560원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 180.9 6,574,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,195원 높음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 276.7원 대비 318.9 11,590,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 605원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.6 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,879원 높음 54% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 42.4 1,540,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 705원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 279,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,901원 86.3 3,136,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,063원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 44.4 1,613,205
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,692원 높음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 40.3 1,465,625
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 145원 비교 자료 없음 1.6 57,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,788원 1,308.3 47,555,660
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,968원 비교 자료 없음 43.3 1,575,300
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,179원 비교 자료 없음 89.3 3,246,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,201원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 112.7원 대비 111.4 4,049,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,645원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 785.3원 대비 760.6 27,649,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,764원 높음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 226.8 8,243,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,343원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 25.6 930,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 985원 높음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.8 391,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,693원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 18.5 672,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,388원 낮음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 15.2 550,860
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 622원 비교 자료 없음 6.8 247,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,047원 350.0 12,722,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,047원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 12,722,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,955원 중앙값 2,760원/㎡ 높음 5% 2,905 105,584,057

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,437,498원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,658만 25.09
  2. 9,835만 25.10
  3. 1억 1,514만 25.11
  4. 1억 3,775만 25.12
  5. 1억 5,172만 26.01
  6. 1억 3,328만 26.02
  7. 1억 1,934만 26.03
  8. 1억 373만 26.04
  9. 9,615만 26.05
  10. 9,417만 26.06
  11. 9,806만 26.07
  12. 1억 558만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
105,332,337원
2026년 8월
105,584,057원

세대당 ▲ +634원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,262만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 9,976원
월 부과액의 2년 5개월 월 12,722,500원 부과 · 935,000원 사용
적립률 16.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 2억 6,095만원
  • 공개 계약 전체 279건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 놀이터 스프링 목마 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유지보수 업체와 수의계약 삼성 건축 설비 850,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.06.29 소방 보조 펌프 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유지보수 업체와 수의계약 홍익 방제 550,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.01 외부감사게약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 재계약 위드회계법인 950,000원 26.05.31 ~ 26.09.30
2026.05.30 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 (주)화성종합관리 5,760,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.06 CCTV고장수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유지보수 업체와 수의계약 히성 C&T 180,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.05.04 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 사업자 재계약 (주)경기그린환경 1,380,000원 26.05.04 ~ 27.05.03
2026.04.30 기계설비 성능점검 이행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저업체 수의계약 (주)큐브프로퍼티서비스 1,300,000원 26.04.30 ~ 26.05.08
2026.04.07 컴퓨터 방송시스템 임대계약 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 주식회사 엠앤엠 100,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.12 급탕 공급 자동 밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저 견적업체와 수의계약 하나테크 4,210,000원 26.03.17 ~ 26.03.17
2026.03.12 난방급탕 자동제어시스템 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저 견적업체와 수의계약 하나테크 11,000,000원 26.03.18 ~ 26.03.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법