기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

매탄권선역 리버파크 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 세권로 334

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 4,010원 수원권선구 대비 높음 43%
  • 582세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
582세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2001.08.10 (25년차)
관리비부과면적
47,688㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
명지건설
주차
582대
CCTV
66대
승강기
14대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44173619
매탄권선역 리버파크 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,683원 459.9 21,931,339
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,240원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 442.3 21,091,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 679원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.3 394,919
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 82원 낮음 48% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.0 47,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 683원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.3 397,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,314원 443.2 21,134,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,885원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 169.5 8,081,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,005원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 231.9 11,060,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 704원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.6 410,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,852원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.6 1,078,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 867원 높음 60% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.6 504,620
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,890원 59.7 2,845,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,153원 낮음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 26.3 1,253,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,481원 높음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 30.3 1,444,200
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 240원 비교 자료 없음 2.9 139,920
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 14원 비교 자료 없음 0.2 8,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 192,144원 2,345.0 111,828,089
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,387원 비교 자료 없음 41.3 1,971,430
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 94,654원 비교 자료 없음 1,155.2 55,088,760
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,071원 비교 자료 없음 379.2 18,083,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,802원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 144.0 6,868,719
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,448원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.1원 대비 371.6 17,720,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,031원 비교 자료 없음 12.6 600,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,668원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 166.8 7,954,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 높음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 28.1 1,340,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 502원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.1 292,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,495원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 18.2 870,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,783원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.8 1,037,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 57,560원 702.5 33,500,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 57,560원 높음 134% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 702.5 33,500,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 328,591원 중앙값 2,814원/㎡ 높음 43% 4,010 191,239,857

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,811,506원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,901만 25.01
  2. 1억 9,124만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 2,328만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 15,167원
월 부과액의 1년 10개월 월 33,500,180원 부과 · 280,840,992원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 96% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 6억 1,853만원
  • 공개 계약 전체 233건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 전기설비 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)한국이엘에스 1,000,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.04 낙엽 및 전지목 적치장 보도블럭 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 우산기업 4,700,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.04 336동 6라인 매설 오하수관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 우산기업 1,820,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.25 물탱크청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 (주)경기그린환경 2,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.25 전산처리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 이지스엔터프라이즈(주) 960,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.25 331동 측벽 균열보수 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)로프원 1,860,000원 26.08.25 ~ 26.08.27
2026.08.20 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가에 따른 수의꼐약 (주)홈스웰 201,951,120원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.27 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 계약 메리츠화재보험 108,000원 26.08.21 ~ 27.08.21
2026.07.27 아파트종합(화재,영업새장책임)보험 계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 계약 한화손해보험주식회사 10,646,600원 26.08.21 ~ 27.08.21
2026.07.27 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 계약 삼성화재재행보험 26,900원 26.08.21 ~ 27.08.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법