기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

매탄권선역 리버파크 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 세권로 334

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,693원 수원권선구 대비 높음 18%
  • 582세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
582세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2001.08.10 (25년차)
관리비부과면적
47,688㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
명지건설
주차
582대
CCTV
66대
승강기
14대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44173619
매탄권선역 리버파크 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,608원 459.0 21,887,769
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,732원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 436.1 20,795,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,021원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.5 594,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 66,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 38원 비교 자료 없음 0.5 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 704원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.6 409,719
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,385원 419.6 20,012,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,809원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.6원 대비 168.5 8,036,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,005원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 231.9 11,060,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 704원 높음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.6 410,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 867원 높음 60% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.6 504,620
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,723원 82.0 3,912,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,987원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 43.5원 대비 48.7 2,320,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,481원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 30.3 1,444,200
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 240원 비교 자료 없음 2.9 139,920
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 14원 비교 자료 없음 0.2 8,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,373원 1,029.7 49,105,283
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,387원 비교 자료 없음 41.3 1,971,310
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 85원 비교 자료 없음 1.0 49,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,250원 비교 자료 없음 198.3 9,457,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,090원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 95.0원 대비 98.7 4,708,553
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,162원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.9원 대비 380.3 18,136,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,567원 비교 자료 없음 19.1 912,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,223원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 210.2 10,023,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,255원 높음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 27.5 1,312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 662원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.1 385,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,239원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 15.1 721,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,783원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.8 1,037,970
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 668원 비교 자료 없음 8.2 388,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 57,560원 702.5 33,500,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 57,560원 높음 136% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 702.5 33,500,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,650원 중앙값 2,276원/㎡ 높음 18% 2,693 128,418,133

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,682,735원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,901만 25.01
  2. 1억 9,124만 25.02
  3. 1억 6,184만 25.03
  4. 1억 4,416만 25.04
  5. 1억 3,192만 25.05
  6. 1억 2,842만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,853만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 8,147원
월 부과액의 1년 월 33,500,180원 부과 · 233,750,000원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,536원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 6억 4,513만원
  • 공개 계약 전체 278건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 전기설비 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)한국이엘에스 1,000,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.04 낙엽 및 전지목 적치장 보도블럭 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 우산기업 4,700,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.04 336동 6라인 매설 오하수관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 우산기업 1,820,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.25 물탱크청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 (주)경기그린환경 2,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.25 전산처리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 이지스엔터프라이즈(주) 960,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.25 331동 측벽 균열보수 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)로프원 1,860,000원 26.08.25 ~ 26.08.27
2026.08.20 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가에 따른 수의꼐약 (주)홈스웰 201,951,120원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.27 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 계약 메리츠화재보험 108,000원 26.08.21 ~ 27.08.21
2026.07.27 아파트종합(화재,영업새장책임)보험 계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 계약 한화손해보험주식회사 10,646,600원 26.08.21 ~ 27.08.21
2026.07.27 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 계약 삼성화재재행보험 26,900원 26.08.21 ~ 27.08.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법