기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

권선3지구대림 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 덕영대로1323번길 26-31

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 2,580원 수원권선구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 322세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
322세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2001.03.29 (25년차)
관리비부과면적
45,238㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
489대
CCTV
64대
승강기
11대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44173909
권선3지구대림 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,014원 498.4 22,544,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,390원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 451.8원 대비 472.6 21,377,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,183원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.4 380,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 299원 낮음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.1 96,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,142원 높음 56% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.2 689,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,402원 451.3 20,415,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,440원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 159.7 7,225,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,766원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 276.7원 대비 275.9 12,482,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 932원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.6 300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,264원 높음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.0 407,140
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,652원 125.6 5,683,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,690원 높음 85% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 90.3 4,086,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,962원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 35.3 1,597,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 162,270원 1,155.0 52,250,908
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,144원 비교 자료 없음 43.7 1,978,480
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,204원 비교 자료 없음 79.7 3,607,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,223원 높음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 112.7원 대비 129.7 5,867,848
D08 전기료(전용) 세대 전기 89,946원 낮음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 785.3원 대비 640.2 28,962,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -60
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,245원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 165.5 7,484,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,399원 낮음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 17.1 772,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,241원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.8 399,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,401원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 17.1 773,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,468원 높음 128% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 53.2 2,404,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 49,171원 350.0 15,833,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 49,171원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 15,833,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 362,509원 중앙값 2,760원/㎡ 낮음 7% 2,580 116,728,028

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 739,036원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 203만 25.09
  2. 1억 67만 25.10
  3. 1억 1,695만 25.11
  4. 1억 4,442만 25.12
  5. 1억 6,521만 26.01
  6. 1억 4,147만 26.02
  7. 1억 2,820만 26.03
  8. 1억 1,426만 26.04
  9. 1억 759만 26.05
  10. 1억 251만 26.06
  11. 1억 792만 26.07
  12. 1억 1,673만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
112,019,398원
2026년 8월
116,728,028원

세대당 ▲ +14,623원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,112만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 8,204원
월 부과액의 1년 11개월 월 15,833,160원 부과 · 4,889,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 2억 9,404만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 주택관리업자수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 현대하우징 13,324,680원 27.01.01 ~ 29.12.31
2026.09.21 열교환기 세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제이엔티 1,390,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.18 복사기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 명성사무기 3,600,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.27 자동온도조절밸브 밸브조작기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 한국난방관리(주) 2,290,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.20 승강기유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2번 유찰에 의한 수의계약 현대엘리베이터 35,640,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.13 227동 외벽 균열 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (주)지앤필드종합건설 1,300,000원 26.08.14 ~ 26.08.18
2026.07.23 지하주차장 무소음 트렌치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 ㈜지앤필드 종합건설 4,000,000원 26.07.23 ~ 26.07.24
2026.07.22 지하주차장 벽체 누수 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 ㈜지앤필드 종합건설 2,800,000원 26.07.22 ~ 26.07.23
2026.07.14 224동 옥상카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 (주)대륙이엔지 445,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.07.07 감지기구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 화성전기 96,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법