기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

수원아이파크시티1단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 동수원로145번길 74

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 2,445원 수원권선구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 543세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
543세대
동수 · 최고층
10개 동 · 14층
사용승인
2011.10.29 (15년차)
관리비부과면적
80,786㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
920대
CCTV
333대
승강기
25대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44173911
수원아이파크시티1단지 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,028원 443.8 35,853,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,540원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 443.5원 대비 413.6 33,416,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 861원 낮음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.8 467,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 373원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.5 202,680
A04 피복비 직원 근무복 208원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.4 112,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,046원 높음 99% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 20.5 1,654,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,958원 416.4 33,643,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,995원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.8원 대비 161.3 13,029,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,414원 낮음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 271.2원 대비 211.1 17,057,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 576원 낮음 44% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.9 312,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,052원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 27.2 2,200,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,430원 비교 자료 없음 9.6 776,490
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 491원 낮음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.3 266,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 33,419원 224.6 18,146,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 29,778원 높음 322% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 200.2 16,169,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,641원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 24.5 1,977,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 175,640원 1,180.6 95,372,621
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,781원 높음 833% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 59.0 4,768,210
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,648원 높음 177% 수원권선구 중앙값 ㎡당 40.4원 대비 111.9 9,039,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,366원 높음 117% 수원권선구 중앙값 ㎡당 94.1원 대비 204.1 16,488,721
D08 전기료(전용) 세대 전기 90,068원 높음 42% 수원권선구 중앙값 ㎡당 425.8원 대비 605.4 48,906,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,480원 낮음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 130.9 10,577,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,403원 낮음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 16.2 1,305,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 532원 낮음 58% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 3.6 288,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,862원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 19.2 1,554,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,500원 높음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 30.2 2,443,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,780원 180.0 14,541,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,780원 낮음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 180.0 14,541,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 363,826원 중앙값 2,267원/㎡ 높음 8% 2,445 197,557,334

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,308,038원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,967만 25.07
  2. 2억 3,622만 25.08
  3. 1억 8,257만 25.09
  4. 1억 9,141만 25.10
  5. 2억 2,279만 25.11
  6. 2억 8,295만 25.12
  7. 3억 1,650만 26.01
  8. 2억 6,200만 26.02
  9. 2억 3,594만 26.03
  10. 2억 35만 26.04
  11. 1억 8,922만 26.05
  12. 1억 9,756만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
210,492,482원
2026년 6월
197,557,334원

세대당 ▼ -23,821원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,158만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 6,580원
월 부과액의 3년 1개월 월 14,541,800원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,728원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 2억 581만원
  • 공개 계약 전체 282건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.08 관리실 스탠드형 냉.난방기 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적 입주자대표회의 의결 유산공조시스템 2,830,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.06.25 CCTV부분 교체공사 및 열화상 카메라 증설 공사 감리용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 입주자대표회의 의결 (주)대명기술단 3,100,000원 26.08.01 ~ 26.10.31
2026.06.08 각동 승강기 내부 강화유리 게시판 설치 27구수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 최저가 대표회의 의결 현대광고연합(주) 1,978,000원 26.06.08 ~ 26.07.07
2026.06.01 외부감사계약서 (공동주택 회계감사용)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 안세회계법인 서초지점 990,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
2026.06.01 관리소 PC 구매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적 입주자대표회의 의결 현성OA시스템 3,564,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.29 외벽방수공사 (○○동 ○○호 & 1304호 및 ○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 최저가 한라누수방수공사 1,700,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.11 소방시설 공사용역 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 최저가 입주자대표회의 추인 지안방재 3,650,000원 26.05.11 ~ 26.05.11
2026.03.23 저수조(물탱크) 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 후 대표회의 의결로 선정 (주)삼부티엠에스 1,360,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.23 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가 후 대표회의 의결로 선정 새롬에스엔씨(주) 3,754,800원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.23 XpERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가 후 대표회의 의결로 선정 현대전산 5,541,818원 26.05.01 ~ 28.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법