기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 세류동

매교역성원상떼빌 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 정조로 618

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,118원 수원권선구 대비 낮음 7%
  • 366세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
366세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
1996.04.29 (30년차)
관리비부과면적
37,428㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
373대
CCTV
52대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44174403
매교역성원상떼빌 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,215원 471.5 17,646,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,699원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 417.5 15,628,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,705원 높음 82% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 16.7 624,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 400원 높음 89% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.9 146,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 97원 높음 608% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.9 35,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,314원 높음 272% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 32.4 1,212,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,052원 411.2 15,390,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,624원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 152.8 5,718,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,789원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 232.6 8,706,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 874원 높음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.5 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,202원 낮음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 11.8 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 562원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 205,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,027원 107.8 4,036,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,366원 높음 45% 수원권선구 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 62.3 2,330,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,388원 높음 62% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 42.9 1,606,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 273원 비교 자료 없음 2.7 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,260원 677.3 25,349,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,272원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 100.6원 대비 90.7 3,393,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,048원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 384.3원 대비 332.9 12,461,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -320
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,222원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 158.6 5,937,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.4 840,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,116원 비교 자료 없음 10.9 408,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 786원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.7 287,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,419원 높음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 23.7 885,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,829원 높음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 27.7 1,035,560
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 273원 비교 자료 없음 2.7 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,018원 450.0 16,842,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,018원 높음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 450.0 16,842,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,572원 중앙값 2,284원/㎡ 낮음 7% 2,118 79,265,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,114,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,213만 25.01
  2. 8,284만 25.02
  3. 7,895만 25.03
  4. 8,056만 25.04
  5. 7,927만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 127만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 5,378원
월 부과액의 1년 월 16,842,600원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,794원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2억 7,185만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 공동주택 페트병 분리배출 지원 및 운영 협약(쓰샘)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수원시 지원사업- 입대의 의결 주식회사 이노버스 0원 26.08.11 ~ 28.08.10
2026.07.31 103동 장애인램프 핸드레일 시공수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 영신공업사 875,000원 26.07.31 ~ 26.08.07
2026.07.28 RFID 음식물 수거기 설치계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공산품(수원시보조금사업사업비50%지원) (주)부민W&P 7,554,546원 26.07.28 ~ 26.08.12
2026.05.29 세류성원아파트 급수배관 보수공사(103동 지하주차장내)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 (주)윤빛 980,000원 26.05.29 ~ 26.06.02
2026.05.13 103동 오수관 긴급 준설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결로 수의계약 진행 동양환경엔지니어링(주) 1,600,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.05.13 [긴급]옥외 오수관 보수 토목 및 배관 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 긴급 입대의 의결 주식회사 윤빛 4,700,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.05.12 공동주택위.수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자재계약 현대하우징(주) 6,737,040원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.06 소독(수목포함)용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자수의계약대상 (주)수도종합관리 3,840,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.27 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저견적업체로 입대의 의결사항 우정공인회계사감사반 1,000,000원 26.04.01 ~ 26.04.27
2026.03.30 재활용품매각계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 입대의 의결사항 믿음자원 9,662,400원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법