기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 세류동

매교역성원상떼빌 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 정조로 618

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,155원 수원권선구 대비 낮음 20%
  • 366세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
366세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
1996.04.29 (30년차)
관리비부과면적
37,428㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
373대
CCTV
52대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44174403
매교역성원상떼빌 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,877원 468.2 17,522,878
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,424원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 430.1원 대비 414.9 15,527,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,378원 높음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.5 504,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 350원 높음 69% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.4 128,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,725원 높음 238% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 36.4 1,363,188
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,062원 411.3 15,394,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,624원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 152.8 5,718,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,789원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.3원 대비 232.6 8,706,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 874원 높음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.5 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,212원 낮음 54% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 11.9 443,670
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 562원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 205,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,922원 116.6 4,363,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,186원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 53.8원 대비 70.3 2,630,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,463원 높음 49% 수원권선구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 43.6 1,633,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 273원 비교 자료 없음 2.7 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,501원 709.0 26,535,351
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,729원 낮음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 95.1 3,560,951
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,120원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 425.0원 대비 363.0 13,585,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -210
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,206원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 179.7원 대비 168.3 6,297,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 22.4 840,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,116원 비교 자료 없음 10.9 408,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 750원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.3 274,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,456원 낮음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 14.2 533,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,829원 높음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 27.7 1,035,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,018원 450.0 16,842,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,018원 높음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 298.6원 대비 450.0 16,842,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,380원 중앙값 2,677원/㎡ 낮음 20% 2,155 80,658,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,365,854원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,213만 25.01
  2. 8,284만 25.02
  3. 7,895만 25.03
  4. 8,056만 25.04
  5. 7,927만 25.05
  6. 8,044만 25.06
  7. 8,464만 25.07
  8. 8,809만 25.08
  9. 8,836만 25.09
  10. 7,968만 25.10
  11. 7,884만 25.11
  12. 8,066만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,547만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 2,551원
월 부과액의 6개월 월 16,842,600원 부과 · 1,650,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,701원 대비 낮음 71% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 5억 1,285만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 공동주택 페트병 분리배출 지원 및 운영 협약(쓰샘)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수원시 지원사업- 입대의 의결 주식회사 이노버스 0원 26.08.11 ~ 28.08.10
2026.07.31 103동 장애인램프 핸드레일 시공수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 영신공업사 875,000원 26.07.31 ~ 26.08.07
2026.07.28 RFID 음식물 수거기 설치계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공산품(수원시보조금사업사업비50%지원) (주)부민W&P 7,554,546원 26.07.28 ~ 26.08.12
2026.05.29 세류성원아파트 급수배관 보수공사(103동 지하주차장내)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 (주)윤빛 980,000원 26.05.29 ~ 26.06.02
2026.05.13 103동 오수관 긴급 준설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결로 수의계약 진행 동양환경엔지니어링(주) 1,600,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.05.13 [긴급]옥외 오수관 보수 토목 및 배관 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 긴급 입대의 의결 주식회사 윤빛 4,700,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.05.12 공동주택위.수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자재계약 현대하우징(주) 6,737,040원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.06 소독(수목포함)용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자수의계약대상 (주)수도종합관리 3,840,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.27 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저견적업체로 입대의 의결사항 우정공인회계사감사반 1,000,000원 26.04.01 ~ 26.04.27
2026.03.30 재활용품매각계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 입대의 의결사항 믿음자원 9,662,400원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법