기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 세류동

매교역성원상떼빌 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 정조로 618

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,177원 수원권선구 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 366세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
366세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
1996.04.29 (30년차)
관리비부과면적
37,428㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
373대
CCTV
52대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44174403
매교역성원상떼빌 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,189원 490.8 18,369,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,644원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 456.1 17,071,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,866원 높음 94% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 18.2 682,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 344원 높음 58% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.4 125,790
A04 피복비 직원 근무복 119원 높음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.2 43,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 115원 비교 자료 없음 1.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,102원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.8 403,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,334원 433.5 16,226,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,166원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 158.1 5,916,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,519원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 271.2원 대비 249.5 9,339,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 874원 높음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.5 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,212원 낮음 55% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 11.9 443,670
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 562원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 205,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,507원 151.6 5,675,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,454원 높음 165% 수원권선구 중앙값 ㎡당 45.9원 대비 121.8 4,558,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,053원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 29.9 1,117,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,541원 650.7 24,353,942
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,174원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 98.9원 대비 79.9 2,991,722
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,125원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 378.8원 대비 314.1 11,757,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,634원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 162.7 6,087,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,247원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.0 822,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,116원 비교 자료 없음 10.9 408,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 791원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.7 289,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,366원 낮음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 13.4 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,382원 높음 42% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 33.1 1,237,680
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 706원 비교 자료 없음 6.9 258,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,018원 450.0 16,842,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,018원 높음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 450.0 16,842,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,588원 중앙값 2,262원/㎡ 낮음 4% 2,177 81,467,372

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,448,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,044만 25.06
  2. 8,464만 25.07
  3. 8,809만 25.08
  4. 8,836만 25.09
  5. 7,968만 25.10
  6. 7,884만 25.11
  7. 8,066만 25.12
  8. 8,543만 26.01
  9. 8,540만 26.02
  10. 8,199만 26.03
  11. 8,370만 26.04
  12. 8,147만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
79,265,430원
2026년 5월
81,467,372원

세대당 ▲ +6,016원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,760만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 5,012원
월 부과액의 11개월 월 16,842,600원 부과 · 5,170,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,600원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2억 7,185만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 공동주택 페트병 분리배출 지원 및 운영 협약(쓰샘)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수원시 지원사업- 입대의 의결 주식회사 이노버스 0원 26.08.11 ~ 28.08.10
2026.07.31 103동 장애인램프 핸드레일 시공수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 영신공업사 875,000원 26.07.31 ~ 26.08.07
2026.07.28 RFID 음식물 수거기 설치계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공산품(수원시보조금사업사업비50%지원) (주)부민W&P 7,554,546원 26.07.28 ~ 26.08.12
2026.05.29 세류성원아파트 급수배관 보수공사(103동 지하주차장내)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 (주)윤빛 980,000원 26.05.29 ~ 26.06.02
2026.05.13 103동 오수관 긴급 준설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결로 수의계약 진행 동양환경엔지니어링(주) 1,600,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.05.13 [긴급]옥외 오수관 보수 토목 및 배관 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 긴급 입대의 의결 주식회사 윤빛 4,700,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.05.12 공동주택위.수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자재계약 현대하우징(주) 6,737,040원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.06 소독(수목포함)용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자수의계약대상 (주)수도종합관리 3,840,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.27 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저견적업체로 입대의 의결사항 우정공인회계사감사반 1,000,000원 26.04.01 ~ 26.04.27
2026.03.30 재활용품매각계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 입대의 의결사항 믿음자원 9,662,400원 26.04.01 ~ 28.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법