기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 호매실동

수원호매실휴먼시아7단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 금곡로102번길 126

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,984원 수원권선구 대비 높음 6%
  • 980세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
980세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2011.10.10 (15년차)
관리비부과면적
80,503㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
요진건설(주)
주차
865대
CCTV
105대
승강기
22대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44174610
수원호매실휴먼시아7단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,523원 432.4 34,812,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,867원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 424.4 34,169,192
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 261원 낮음 64% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 3.2 255,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 86원 낮음 47% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 83,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 310원 낮음 54% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 3.8 303,468
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,515원 444.5 35,784,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,412원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 199.8 16,083,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,890원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 217.8 17,532,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 515원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.3 505,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,697원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.7 1,663,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,486원 18.1 1,456,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,486원 낮음 55% 수원권선구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 18.1 1,456,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 171,574원 2,088.7 168,142,885
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,027원 높음 618% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 73.4 5,906,210
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 70,471원 비교 자료 없음 857.9 69,062,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,273원 비교 자료 없음 380.7 30,647,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,682원 높음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 166.6 13,408,075
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,556원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 396.3 31,905,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,920원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 181.6 14,621,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,974원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.0 1,935,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 671원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.2 657,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,098원 중앙값 2,822원/㎡ 높음 6% 2,984 240,195,768

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 36,750,372원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,020만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 9억 6,206만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 시설물 광고업수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 최고가 업체 선정 동일기획 2,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.13 열교환기 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 최저가업체 인성종합시스템 945,000원 26.07.27 ~ 26.10.31
2026.07.13 난방 수처리제 투입수의계약 · 물품 · 구입 · 공업용물품 최저가 업체 인성종합시스템 3,850,000원 26.07.27 ~ 26.10.31
2026.07.10 시설물영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상(보험) 메리츠화재 6,095,200원 26.07.26 ~ 27.07.26
2026.01.08 광고(승강기 TV)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 포커스미디어 4,276,360원 26.02.11 ~ 28.02.10
2025.11.17 청소(위생)용역수의계약 · 용역 · 청소 · 업무수행평가 / 대표회의 의결 더존환경 412,567,200원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.17 한얼환경수의계약 · 기타 · 잡수입 · 평가위원 사업수행실적평가 및 대표회의 의결 한얼환경 11,760,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.17 경비 수의계약 · 용역 · 경비 · 업무수행평가 / 대표회의 의결 더존환경 465,729,600원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.17 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 평가위원 사업수행실적평가 및 대표회의 의결 티케이 엘리베이터 코리아(주) 39,916,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.17 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 평가위원 사업수행실적평가 및 대표회의 의결 세종환경 12,120,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법