기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 호매실동

수원호매실휴먼시아7단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 금곡로102번길 126

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,828원 수원권선구 대비 낮음 20%
  • 980세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
980세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2011.10.10 (15년차)
관리비부과면적
80,503㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
요진건설(주)
주차
865대
CCTV
105대
승강기
22대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44174610
수원호매실휴먼시아7단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,426원 431.3 34,717,872
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,711원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 422.6 34,016,872
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 313원 낮음 58% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 3.8 306,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 84원 낮음 48% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 81,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 36원 낮음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 283원 낮음 62% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 3.4 277,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,148원 452.2 36,405,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,484원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 200.7 16,154,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,452원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 224.6 18,082,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 515원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.3 505,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,697원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 20.7 1,663,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,636원 19.9 1,603,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,636원 낮음 57% 수원권선구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 19.9 1,603,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,984원 925.0 74,464,562
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,667원 비교 자료 없음 44.6 3,593,980
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,203원 비교 자료 없음 39.0 3,139,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,893원 비교 자료 없음 205.6 16,555,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,759원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 106.6 8,583,552
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,054원 낮음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 403.0원 대비 317.2 25,533,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,748원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 179.5 14,453,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,954원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 23.8 1,915,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 705원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.6 691,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,195원 중앙값 2,288원/㎡ 낮음 20% 1,828 147,190,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,652,743원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,020만 25.01
  2. 2억 2,956만 25.02
  3. 1억 8,994만 25.03
  4. 1억 6,921만 25.04
  5. 1억 5,182만 25.05
  6. 1억 4,397만 25.06
  7. 1억 4,692만 25.07
  8. 1억 5,439만 25.08
  9. 1억 4,966만 25.09
  10. 1억 4,719만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 9억 6,206만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 시설물 광고업수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 최고가 업체 선정 동일기획 2,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.13 열교환기 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 최저가업체 인성종합시스템 945,000원 26.07.27 ~ 26.10.31
2026.07.13 난방 수처리제 투입수의계약 · 물품 · 구입 · 공업용물품 최저가 업체 인성종합시스템 3,850,000원 26.07.27 ~ 26.10.31
2026.07.10 시설물영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상(보험) 메리츠화재 6,095,200원 26.07.26 ~ 27.07.26
2026.01.08 광고(승강기 TV)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 포커스미디어 4,276,360원 26.02.11 ~ 28.02.10
2025.11.17 청소(위생)용역수의계약 · 용역 · 청소 · 업무수행평가 / 대표회의 의결 더존환경 412,567,200원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.17 한얼환경수의계약 · 기타 · 잡수입 · 평가위원 사업수행실적평가 및 대표회의 의결 한얼환경 11,760,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.17 경비 수의계약 · 용역 · 경비 · 업무수행평가 / 대표회의 의결 더존환경 465,729,600원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.17 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 평가위원 사업수행실적평가 및 대표회의 의결 티케이 엘리베이터 코리아(주) 39,916,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.17 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 평가위원 사업수행실적평가 및 대표회의 의결 세종환경 12,120,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법