기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 호매실동

수원호매실휴먼시아7단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 금곡로102번길 126

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,984원 수원권선구 대비 낮음 16%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 980세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
980세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2011.10.10 (15년차)
관리비부과면적
80,503㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
요진건설(주)
주차
865대
CCTV
105대
승강기
22대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44174610
수원호매실휴먼시아7단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,228원 441.0 35,502,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,470원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 441.3원 대비 431.8 34,760,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 298원 낮음 62% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 3.6 291,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 84원 낮음 55% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 82,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 낮음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 333원 낮음 56% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 4.1 326,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,411원 443.2 35,682,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,189원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 191.5원 대비 184.9 14,884,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,010원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 272.3원 대비 231.4 18,629,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 515원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.3 505,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,697원 낮음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 20.7 1,663,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,456원 17.7 1,426,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,456원 낮음 63% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.5원 대비 17.7 1,426,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,905원 1,082.3 87,127,267
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,021원 높음 135% 수원권선구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 36.8 2,960,980
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 8,570원 높음 1330% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 104.3 8,399,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,793원 높음 230% 수원권선구 중앙값 ㎡당 87.8원 대비 289.6 23,316,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,214원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 113.7원 대비 112.2 9,030,047
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,258원 낮음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 406.0원 대비 331.8 26,713,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,467원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 176.1 14,177,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,980원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.1 1,940,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 602원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.3 589,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,999원 중앙값 2,362원/㎡ 낮음 16% 1,984 159,739,104

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,382,486원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,182만 25.05
  2. 1억 4,397만 25.06
  3. 1억 4,692만 25.07
  4. 1억 5,439만 25.08
  5. 1억 4,966만 25.09
  6. 1억 4,719만 25.10
  7. 1억 7,845만 25.11
  8. 2억 1,718만 25.12
  9. 2억 4,813만 26.01
  10. 2억 1,890만 26.02
  11. 1억 8,722만 26.03
  12. 1억 5,974만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
169,212,132원
2026년 4월
159,739,104원

세대당 ▼ -9,666원 (-6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 9억 6,206만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 시설물 광고업수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 최고가 업체 선정 동일기획 2,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.13 열교환기 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 최저가업체 인성종합시스템 945,000원 26.07.27 ~ 26.10.31
2026.07.13 난방 수처리제 투입수의계약 · 물품 · 구입 · 공업용물품 최저가 업체 인성종합시스템 3,850,000원 26.07.27 ~ 26.10.31
2026.07.10 시설물영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상(보험) 메리츠화재 6,095,200원 26.07.26 ~ 27.07.26
2026.01.08 광고(승강기 TV)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 포커스미디어 4,276,360원 26.02.11 ~ 28.02.10
2025.11.17 청소(위생)용역수의계약 · 용역 · 청소 · 업무수행평가 / 대표회의 의결 더존환경 412,567,200원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.17 한얼환경수의계약 · 기타 · 잡수입 · 평가위원 사업수행실적평가 및 대표회의 의결 한얼환경 11,760,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.17 경비 수의계약 · 용역 · 경비 · 업무수행평가 / 대표회의 의결 더존환경 465,729,600원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.17 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 평가위원 사업수행실적평가 및 대표회의 의결 티케이 엘리베이터 코리아(주) 39,916,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.17 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 평가위원 사업수행실적평가 및 대표회의 의결 세종환경 12,120,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법