관리비 명세서 · 25.05

2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 수원권선구2025년 5월 부과분

호매실역 서희스타힐스

경기도 수원시 권선구 금곡로 46

세대당 평균 월 관리비

245,406원

㎡당 1,595원 ㎡당 수원권선구 대비 ▼-30% 세대당 수원권선구 대비 ▲+8% 단지 총액 3억 2,344만원
수원권선구 ㎡당 중앙값
2,284원
수원권선구 세대당 중앙값
227,344원

수원권선구 141곳 중 132번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 수원권선구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,318세대
동수
25개 동
사용승인
2011.11 (15년차)
최고층
20층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
주차
1,720대
CCTV
366대
승강기
46대
전기차 충전기
86대
관리 인원
관리 12 · 경비 7 · 청소 13명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
202,739㎡
전용면적 합계
109,045㎡
시공사
서희건설
관리업체
현대하우징 주식회사
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

수원권선구 중앙값 대비

항목별 명세

25개 항목 · 25.05

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원권선구 중앙값

일반관리비 34,981원 단지 총액 4,611만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 32,193원
단지 총액 42,430,620원 ㎡당 209.3원 ▼-52%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,026원
단지 총액 1,352,620원 ㎡당 6.7원 ▼-27%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 224원
단지 총액 294,815원 ㎡당 1.5원 ▼-30%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 668원
단지 총액 880,000원 ㎡당 4.3원 ▲+324%

직원 근무복

A05 교육훈련비 118원
단지 총액 155,000원 ㎡당 0.8원 ▲+470%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 992,470원 ㎡당 4.9원 ▼-44%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 45,656원 단지 총액 6,017만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 18,049원
단지 총액 23,789,020원 ㎡당 117.3원 ▼-37%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 19,990원
단지 총액 26,346,770원 ㎡당 130.0원 ▼-51%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 607원
단지 총액 800,000원 ㎡당 3.9원 ▼-43%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,534원
단지 총액 3,339,600원 ㎡당 16.5원 ▼-30%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 4,784,340원 ㎡당 23.6원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 1,115,066원 ㎡당 5.5원 ▼-17%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 10,160원 단지 총액 1,339만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 5,920원
단지 총액 7,802,390원 ㎡당 38.5원 ▼-10%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 4,240원
단지 총액 5,588,390원 ㎡당 27.6원 ▲+4%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 131,530원 단지 총액 1억 7,336만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D01 난방비(공용) 5,957원
단지 총액 7,851,720원 ㎡당 38.7원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 1,950원
단지 총액 2,569,560원 ㎡당 12.7원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 33,140원
단지 총액 43,678,500원 ㎡당 215.4원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 14,496원
단지 총액 19,105,980원 ㎡당 94.2원 ▼-6%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 46,044원
단지 총액 60,685,688원 ㎡당 299.3원 ▼-22%

세대 전기

D10 수도료(전용) 21,364원
단지 총액 28,157,250원 ㎡당 138.9원 ▼-24%

세대 수도

D11 TV수신료 2,234원
단지 총액 2,945,000원 ㎡당 14.5원 ▼-34%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,200,640원 ㎡당 5.9원 ▼-25%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,907,500원 ㎡당 9.4원 ▼-45%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 3,987원
단지 총액 5,255,000원 ㎡당 25.9원 ▲+22%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 23,078원 단지 총액 3,042만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 23,078원
단지 총액 30,416,690원 ㎡당 150.0원 ▼-50%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비90,797원
개별사용료131,530원
장기수선충당금23,077원
2025년 5월 세대당 합계245,405원
단지 총액323,444,623원
참고: 잡수입16,732,176

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 5개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 541,354,125원 · 세대당 410,739
  • 2025년 2월 510,482,987원 · 세대당 387,316
  • 2025년 3월 410,889,397원 · 세대당 311,752
  • 2025년 4월 366,913,807원 · 세대당 278,386
  • 2025년 5월 323,444,623원 · 세대당 245,405

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.05

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

6억 538만원

세대당 459,321원 월 부과액의 1년 8개월치 적립률 미기재

수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,794원 대비-62%

이 단지가 맺은 계약

전체 336건
최근 12개월 계약
151건
최근 12개월 합계
11억 7,983만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.09.28 880,000원

    ○○동 ○○호 거실화장실 고동구 오수관 및 잡배수관 누수 공사의 건

    경기누수배관설비

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  • 2026.09.23 317,000원

    공용부 집수정용 1마력 배수펌푸 1대 구입의 건

    금성종합상사

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.09.10 150,000원

    방재실 CCTV 녹하기 2번 수리 비용 지급의 건

    (주)대륙이엔지

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  • 2026.09.10 270,000원

    관리실용 자동심장 충격기 배터리 구입의 건

    쿠팡

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  • 2026.09.10 160,000원

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    경기누수배관설비

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  • 2026.09.01 326,466,600원

    청소용역업체 재계약

    (주)라포르

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2026.09.01 9,600,000원

    소독용역업체 재계약

    (주)강산환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.09.01 720,000원

    컴퓨터방송업체 재계약

    (주)엠엔엠

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  • 2026.08.28 1,472,500원

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    지하주차장 LED디밍 등기구 구입의 건

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  • 2026.08.28 1,754,200원

    전기설비 법정 정기검사 신청의 건

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    515동 옆 화단 트렌치 우수관 및 경비실 오수관 통수 공사의 건

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    ○○동 ○○호내 공용 공동구 오수관 및 잡배수관 누수공사의 건

    경기누수배관설비

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    ○○동 ○○호 공용 배수관 누수공사의 건

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    수의계약 · 공사 · 장기수선

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최근 수선·교체 이력

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연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

수원시 권선구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.31%
전세+0.22%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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