기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 금곡동

와이시티 (Y CITY) 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 금곡로 20

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,303원 수원권선구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 660세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
660세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2014.08.11 (12년차)
관리비부과면적
74,713㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
요진건설
주차
763대
CCTV
144대
승강기
51대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44174612
와이시티 (Y CITY) 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,362원 409.6 30,599,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,358원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 444.0원 대비 383.0 28,616,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,459원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 12.9 963,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.2 165,640
A04 피복비 직원 근무복 320원 높음 389% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.8 211,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 974원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.6 643,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,694원 412.5 30,817,732
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,401원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 180.2 13,464,877
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,784원 낮음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 183.6 13,717,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 827원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.3 546,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,408원 낮음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 21.3 1,589,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,650원 비교 자료 없음 14.6 1,089,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 623원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 410,925
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,309원 144.1 10,763,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,857원 높음 160% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.2원 대비 122.4 9,145,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,100원 낮음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 18.5 1,385,760
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 148원 비교 자료 없음 1.3 97,770
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 204원 비교 자료 없음 1.8 134,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,337원 1,124.9 84,042,649
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,592원 높음 394% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 49.4 3,690,400
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -1,690
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,852원 높음 82% 수원권선구 중앙값 ㎡당 72.1원 대비 131.2 9,802,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,022원 낮음 89% 수원권선구 중앙값 ㎡당 81.9원 대비 9.0 674,259
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,542원 높음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 547.3원 대비 658.5 49,197,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,265원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 196.8원 대비 205.5 15,354,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,379원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.0 1,570,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,225원 높음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.8 808,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,159원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 19.1 1,425,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,305원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 20.4 1,521,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,985원 211.9 15,829,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,985원 낮음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 211.9 15,829,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,687원 중앙값 2,448원/㎡ 낮음 6% 2,303 172,053,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,362,635원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,566만 25.08
  2. 1억 8,386만 25.09
  3. 1억 7,498만 25.10
  4. 1억 9,582만 25.11
  5. 2억 6,203만 25.12
  6. 2억 5,522만 26.01
  7. 2억 2,532만 26.02
  8. 2억 118만 26.03
  9. 1억 8,960만 26.04
  10. 1억 6,520만 26.05
  11. 1억 6,339만 26.06
  12. 1억 7,205만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
181,133,063원
2026년 7월
172,053,400원

세대당 ▼ -13,757원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 1,258만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 169만원 ㎡당 14,891원
월 부과액의 5년 10개월 월 15,829,880원 부과 · 6,770,500원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 101건
  • 합계 6억 3,998만원
  • 공개 계약 전체 339건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 스프링클러 누수 긴급 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 서경시스템 2,400,000원 26.09.08 ~ 26.09.18
2026.09.18 재활용장 발로 밟는 페달 휴지통 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 2 (주)자재피아 620,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.18 종이, 박스류 배출 안내 현수막 제작 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 (주)자재피아 380,000원 26.09.01 ~ 26.09.18
2026.09.18 602동 3호라인 공용 하수관 고압 세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 긴급종합공사 800,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.28 스프링클러 긴급누수 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 10 서경시스템 2,250,000원 26.05.19 ~ 26.07.09
2026.08.27 KBS 디지털프로세서 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 토탈위성시스템 470,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.27 감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 2 (주)대풍소방 1,800,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.27 전력량계 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 4 대흥AMR 240,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.08.27 난방 지시부 배터리 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 2 (주)자재피아 3,060,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.27 DVR 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 신우에코넷 1,450,000원 26.08.27 ~ 26.09.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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