기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 금곡동

금곡신미주 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 금호로15번길 15

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,496원 수원권선구 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 646세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
646세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
1994.12.01 (32년차)
관리비부과면적
64,001㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
풍성주택(주)
주차
454대
CCTV
64대
승강기
14대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44175005
금곡신미주 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,014원 434.2 27,787,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,128원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 451.8원 대비 415.1 26,568,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 262원 낮음 75% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 2.6 169,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 527원 높음 96% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.3 340,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,098원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.1 709,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,316원 528.1 33,796,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,215원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 163.7 10,474,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,183원 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 276.7원 대비 334.9 21,435,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 650원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.6 420,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,669원 낮음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 16.8 1,078,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 599원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.0 387,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,939원 100.3 6,420,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,564원 높음 57% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 76.4 4,886,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,251원 낮음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 22.7 1,454,150
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 124원 비교 자료 없음 1.2 80,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,454원 983.7 62,955,033
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -947원 비교 자료 없음 -9.6 -611,890
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 947원 비교 자료 없음 9.6 611,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,115원 낮음 72% 수원권선구 중앙값 ㎡당 112.7원 대비 31.4 2,011,988
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,515원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 785.3원 대비 651.2 41,676,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,952원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 201.4 12,889,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,279원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 23.0 1,472,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 947원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.6 611,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,609원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 16.2 1,039,650
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,491원 낮음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 15.0 963,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 3,545원 비교 자료 없음 35.8 2,290,225
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,583원 450.0 28,800,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,583원 높음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 450.0 28,800,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 247,306원 중앙값 2,760원/㎡ 낮음 10% 2,496 159,759,442

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,060,915원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,153만 25.09
  2. 1억 3,773만 25.10
  3. 1억 3,965만 25.11
  4. 1억 4,007만 25.12
  5. 1억 4,388만 26.01
  6. 1억 4,506만 26.02
  7. 1억 3,686만 26.03
  8. 1억 4,064만 26.04
  9. 1억 3,344만 26.05
  10. 1억 3,960만 26.06
  11. 1억 4,217만 26.07
  12. 1억 5,976만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
151,940,824원
2026년 8월
159,759,442원

세대당 ▲ +12,103원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,983만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 3,747원
월 부과액의 8개월 월 28,800,450원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 8억 4,671만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의의결 지수회계법인 950,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.30 세무주치의 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 기웅정보통신 550,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의의결 (주)거오 10,080,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.15 소방설비점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결 제일소방기술단(주) 3,400,000원 26.05.01 ~ 27.12.31
2026.03.16 재활용분리수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의의결 신양R&S 12,790,800원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.10 기계설비점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결 (주)프로피스 1,000,000원 26.03.11 ~ 27.03.10
2026.03.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의의결 유니크관리 1,800,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.10 재해예방기술지도비수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결 한국재해예방관리원(주) 900,000원 26.03.04 ~ 26.05.28
2026.01.26 주택화재보험 등수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의의결 메리츠화재해상보험 11,557,000원 26.01.26 ~ 27.01.26
2025.11.28 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 대표회의의결 인성종합관리 252,403,920원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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