기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 서둔동

화서성일 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 여기산로 42

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,609원 수원권선구 대비 낮음 42%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 370세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
370세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1987.12.03 (39년차)
관리비부과면적
25,588㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성일건설
주차
218대
CCTV
31대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44175302
화서성일 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,657원 544.5 13,932,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,247원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 451.8원 대비 495.2 12,671,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 562원 낮음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.1 208,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 348원 높음 85% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.0 128,640
A04 피복비 직원 근무복 180원 비교 자료 없음 2.6 66,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,319원 높음 242% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 33.5 858,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,686원 443.7 11,353,974
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,997원 낮음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 144.6 3,699,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,624원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 276.7원 대비 283.8 7,260,974
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 649원 높음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.4 240,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 416원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.0 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,641원 284.0 7,267,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,641원 높음 483% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 284.0 7,267,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,407원 266.2 6,810,450
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -378원 비교 자료 없음 -5.5 -140,000
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 378원 비교 자료 없음 5.5 139,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,936원 낮음 62% 수원권선구 중앙값 ㎡당 112.7원 대비 42.5 1,086,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 84원 비교 자료 없음 1.2 31,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,702원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 198.1 5,069,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 378원 낮음 37% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.5 140,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 270원 낮음 77% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 3.9 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,036원 낮음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 15.0 383,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,906원 70.9 1,815,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,906원 낮음 76% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 70.9 1,815,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,297원 중앙값 2,760원/㎡ 낮음 42% 1,609 41,179,834

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 74,525원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,007만 25.09
  2. 3,984만 25.10
  3. 4,053만 25.11
  4. 4,018만 25.12
  5. 4,162만 26.01
  6. 4,238만 26.02
  7. 4,140만 26.03
  8. 4,075만 26.04
  9. 4,086만 26.05
  10. 4,087만 26.06
  11. 4,028만 26.07
  12. 4,118만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
40,379,720원
2026년 8월
41,179,834원

세대당 ▲ +2,162원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 937만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 366원
월 부과액의 5개월 월 1,815,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 6건
계약일계약명업체금액기간
2023.03.10 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택법 시행령 제55조의3에 의거 회계감사 받기로 의결함 - 입주자대표회의 정현회계법인 1,500,000원 23.03.10 ~ 23.03.31
2022.05.27 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · (주택법 시행령) 제55조의3에 의거 회계감사 받기로 의결함 - 입주자대표회의 정현회계법인 1,500,000원 22.05.27 ~ 22.05.27
2021.03.10 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · (주택법 시행령) 제55조의3에 의거 회계감사 받기로 의결함 - 입주자대표회의 정현회계법인 1,500,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.04.27 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · (주택법 시행령) 제55조의3에 의거 회계감사 받기로 의결함 - 입주자대표회의 정현회계법인 1,500,000원 20.04.27 ~ 20.04.27
2019.09.30 녹슨 수도관(공용) 부분 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사제에 의한 최저낙찰제 경쟁입찰 낙찰 174,000,000원 19.10.04 ~ 19.11.30
2019.03.15 제한경쟁입찰 적격심사경쟁입찰 · 용역 · 경비 · (별지2) 용역등 사업자 선정 적격심사표 세부평가(안) 의거 최고점 취득 경쟁입찰 낙찰 193,045,968원 19.04.01 ~ 22.03.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법