기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 수원권선구 세류동
세류삼익 관리비 명세서
경기도 수원시 권선구 세지로 99
- 세대당 25만원
- ㎡당 3,063원 수원권선구 대비 ▲높음 9%
- 344세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 344세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 12층
- 사용승인
- 1999.07.15 (27년차)
- 관리비부과면적
- 27,809㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주식회사 삼익주택
- 주차
- 355대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수원권선구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 60,783원 |
합계의 25%
|
751.9 | 20,909,194 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 57,619원 | ▲높음 64% 수원권선구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 | 712.7 | 19,820,780 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 915원 | ▲높음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 11.3 | 314,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 241원 | ▲높음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 3.0 | 83,054 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 663원 | ▲높음 1600% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 8.2 | 228,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,345원 | ▲높음 103% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 16.6 | 462,760 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,479원 |
합계의 17%
|
525.5 | 14,612,730 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,968원 | ▲높음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 | 222.3 | 6,181,100 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 18,718원 | ▼낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 | 231.5 | 6,438,880 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 698원 | ▲높음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 8.6 | 240,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,957원 | ▲높음 126% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 48.9 | 1,361,250 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,138원 | ▲높음 113% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 14.1 | 391,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,666원 |
합계의 2%
|
70.1 | 1,949,270 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,185원 | ▼낮음 64% 수원권선구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 | 14.7 | 407,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,482원 | ▲높음 110% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 | 55.4 | 1,541,770 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 91,912원 |
합계의 37%
|
1,137.0 | 31,617,790 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 1,139원 | 비교 자료 없음 | 14.1 | 391,830 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,402원 | ▼낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 | 141.0 | 3,922,440 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 48,744원 | ▲높음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 | 603.0 | 16,767,920 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -180 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,674원 | ▲높음 48% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 | 268.1 | 7,455,820 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,384원 | ▲높음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 29.5 | 820,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 814원 | ▲높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 10.1 | 279,960 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,067원 | ▲높음 128% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 | 37.9 | 1,055,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,180원 | ▲높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 27.0 | 750,000 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 509원 | 비교 자료 없음 | 6.3 | 175,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 46,799원 |
합계의 19%
|
578.9 | 16,098,720 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 46,799원 | ▲높음 93% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 578.9 | 16,098,720 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 247,639원 | 중앙값 2,822원/㎡ ▲높음 9% | 3,063 | 85,187,704 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,460,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 2,003만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
93만원
㎡당 11,508원
월 부과액의
1년 8개월
월 16,098,720원 부과 · 0원 사용
적립률
30.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,663원 대비
▲높음 50%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 5건
- 합계 1억 6,765만원
- 공개 계약 전체 104건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업수행 실적 평가에 의한 수의계약 | 선경회계법인 | 1,000,000원 | 26.08.18 ~ 26.09.30 |
| 2026.04.30 | 전산회계공급게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자수행실적평기표에 의한 | 엔마스터주식회사 | 1,584,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.04.09 | 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가표에 의함 | 더존환경주식회사 | 2,000,000원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2025.12.29 | 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가에의 함 | (주)홈스웰 | 2,500,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.02 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가표에의한 수의 재계약 | 드림안전씨스템(주) | 160,562,880원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.05.21 | 외부회게감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업수행실적 평가표에의한 수의 재계약 | 선경회계법인 | 1,000,000원 | 25.05.21 ~ 25.08.31 |
| 2025.03.17 | 재활용품위ㅐ탁처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가표에의한 수의 재계약 | 세정상사 | 4,690,910원 | 25.03.31 ~ 26.03.31 |
| 2024.12.27 | 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업수행실적평가 | (주)현대뱅재씨스템 | 5,760,000원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.10.24 | 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가표에의한 수의 재계약 | (주)서부전기안전이엔씨 | 9,600,000원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.10.22 | 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가표에의한 수의 재계약 | 경기정화건물관리(주) | 73,487,016원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.10.15 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가표에의한 수의 재계약 | 현대엘리베이터주식회사,우림엘리베이터 | 30,937,500원 | 24.12.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.04.01 | 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 수행실적에 따른 재계약 | 더존환경주식회사 | 950,000원 | 24.06.01 ~ 24.12.31 |
| 2024.03.27 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 수행실적에 따른 재계약 | 선경회계법인 | 1,000,000원 | 24.03.28 ~ 24.04.30 |
| 2024.03.13 | 재활용품위탁처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적에 따른 재계약 | 세정상사 | 4,953,600원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.01.16 | 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적에 따른 재계약 | 신우회계법인 | 423,500원 | 24.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2024.01.10 | 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적에 따른 재계약 | (주)홈스웰 | 2,350,000원 | 24.01.15 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.21 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 수행실적에 따른 재계약 | 그린코리아주식회사 | 72,396,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.07 | 청소용역변경계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 수행실적에 따른 재계약 | 경기정화건물관리(주) | 72,310,766원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.11.02 | 아파트 재난배상 책임수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적에 따른 재계약 | 메리츠화재해상 | 346,500원 | 23.11.30 ~ 24.11.30 |
| 2023.11.02 | 아파트종합보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적에 따른 재계약 | 현대해상화재 | 6,565,800원 | 23.11.30 ~ 24.11.30 |
| 2023.11.02 | 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 수행실적에 따른 재계약 | 메리츠화재해상 | 245,800원 | 23.11.30 ~ 24.11.30 |
| 2023.06.13 | 전산공급용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적에 따른 재계약 | 주식회사 홈마스터 | 3,360,000원 | 23.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2023.03.09 | 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 재계약 | 선경회계법인 | 1,000,000원 | 23.03.09 ~ 23.09.27 |
| 2023.03.08 | 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 | 더존환경주식회사 | 950,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.02.27 | 재활용품위탁처리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업실적수행평가 (재계약) | 세정상사 | 4,747,200원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.01.13 | 소방시설점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | (주)홈스웰 | 2,150,000원 | 23.01.13 ~ 24.01.12 |
| 2022.12.06 | 소독도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 | (주)현대방제씨스템 | 5,760,000원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.12.05 | 청소(보건위생)수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (사업실적수행평가) | 경기정화건물관리(주) | 141,320,400원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.12.02 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가,재계약 | 그린코리아주식회사 | 70,632,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.11.08 | 정화조청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 복수게약견적 | 원진환경(주) | 3,800,000원 | 22.11.09 ~ 22.12.15 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법