기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 세류동

세류삼익 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 세지로 99

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,994원 수원권선구 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 344세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
344세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
1999.07.15 (27년차)
관리비부과면적
27,809㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 삼익주택
주차
355대
CCTV
88대
승강기
15대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44175502
세류삼익 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,470원 809.9 22,521,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,662원 높음 72% 수원권선구 중앙값 ㎡당 443.1원 대비 762.8 21,211,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,477원 높음 82% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 18.3 508,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 247원 높음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.1 84,960
A04 피복비 직원 근무복 433원 비교 자료 없음 5.4 149,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,652원 높음 117% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 20.4 568,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,458원 537.6 14,949,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,263원 높음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 225.9 6,282,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,354원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.6원 대비 239.4 6,657,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 698원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.6 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,957원 높음 97% 수원권선구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 48.9 1,361,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,186원 높음 122% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.7 408,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,391원 128.5 3,574,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,088원 높음 73% 수원권선구 중앙값 ㎡당 43.5원 대비 75.3 2,094,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,303원 높음 101% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 53.2 1,480,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,935원 939.3 26,121,760
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,002원 비교 자료 없음 12.4 344,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,445원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 111.3원 대비 104.5 2,905,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,168원 높음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 393.9원 대비 472.1 13,129,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 40
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,398원 높음 44% 수원권선구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 252.3 7,017,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,340원 높음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 28.9 805,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 671원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.3 230,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,741원 높음 96% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 33.9 943,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,169원 높음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.8 746,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,799원 578.9 16,098,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,799원 높음 93% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 578.9 16,098,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,054원 중앙값 2,484원/㎡ 높음 21% 2,994 83,266,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,435,584원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,396만 25.04
  2. 8,304만 25.05
  3. 8,605만 25.06
  4. 9,398만 25.07
  5. 1억 293만 25.08
  6. 9,275만 25.09
  7. 8,390만 25.10
  8. 8,684만 25.11
  9. 8,495만 25.12
  10. 8,835만 26.01
  11. 8,577만 26.02
  12. 8,327만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
80,545,196원
2026년 3월
83,266,430원

세대당 ▲ +7,910원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,420만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 8,062원
월 부과액의 1년 2개월 월 16,098,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,516원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 5억 665만원
  • 공개 계약 전체 131건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업수행 실적 평가에 의한 수의계약 선경회계법인 1,000,000원 26.08.18 ~ 26.09.30
2026.07.14 아파트 내,외벽 균열 보수 및 내,외벽 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 339,000,000원 –
2026.04.30 전산회계공급게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자수행실적평기표에 의한 엔마스터주식회사 1,584,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.09 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가표에 의함 더존환경주식회사 2,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.12.29 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가에의 함 (주)홈스웰 2,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가표에의한 수의 재계약 드림안전씨스템(주) 160,562,880원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.05.21 외부회게감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업수행실적 평가표에의한 수의 재계약 선경회계법인 1,000,000원 25.05.21 ~ 25.08.31
2025.04.28 단지내 지정구간 통행로 보수등 공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점수 경쟁입찰 낙찰 294,350,000원 –
2025.03.17 재활용품위ㅐ탁처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가표에의한 수의 재계약 세정상사 4,690,910원 25.03.31 ~ 26.03.31
2024.12.27 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업수행실적평가 (주)현대뱅재씨스템 5,760,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법