기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 세류동

세류삼익 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 세지로 99

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 3,055원 수원권선구 대비 높음 14%
  • 344세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
344세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
1999.07.15 (27년차)
관리비부과면적
27,809㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 삼익주택
주차
355대
CCTV
88대
승강기
15대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44175502
세류삼익 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,443원 784.8 21,824,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,104원 높음 70% 수원권선구 중앙값 ㎡당 430.1원 대비 731.1 20,331,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,750원 높음 118% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 21.6 602,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.8 77,340
A04 피복비 직원 근무복 727원 높음 391% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 9.0 250,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,637원 높음 88% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 20.2 563,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,625원 527.3 14,662,956
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,968원 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 222.3 6,181,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,816원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.3원 대비 232.8 6,472,606
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 698원 높음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.6 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,957원 높음 90% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 48.9 1,361,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,186원 높음 122% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.7 408,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,113원 174.6 4,854,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,505원 높음 72% 수원권선구 중앙값 ㎡당 53.8원 대비 92.8 2,581,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,514원 높음 90% 수원권선구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 55.8 1,552,770
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,094원 비교 자료 없음 25.9 720,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,965원 989.2 27,508,050
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 702원 비교 자료 없음 8.7 241,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,439원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 129.1 3,591,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,339원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 425.0원 대비 499.0 13,876,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -80
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,331원 높음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 179.7원 대비 251.5 6,993,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 28.9 802,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 744원 높음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.2 255,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,907원 높음 97% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 36.0 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,172원 높음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 26.9 747,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,799원 578.9 16,098,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,799원 높음 94% 수원권선구 중앙값 ㎡당 298.6원 대비 578.9 16,098,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,945원 중앙값 2,677원/㎡ 높음 14% 3,055 84,948,976

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,312,992원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,519만 25.01
  2. 8,431만 25.02
  3. 8,055만 25.03
  4. 8,396만 25.04
  5. 8,304만 25.05
  6. 8,605만 25.06
  7. 9,398만 25.07
  8. 1억 293만 25.08
  9. 9,275만 25.09
  10. 8,390만 25.10
  11. 8,684만 25.11
  12. 8,495만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,590만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 6,325원
월 부과액의 11개월 월 16,098,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,701원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 6,765만원
  • 공개 계약 전체 104건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업수행 실적 평가에 의한 수의계약 선경회계법인 1,000,000원 26.08.18 ~ 26.09.30
2026.04.30 전산회계공급게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자수행실적평기표에 의한 엔마스터주식회사 1,584,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.09 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가표에 의함 더존환경주식회사 2,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.12.29 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가에의 함 (주)홈스웰 2,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가표에의한 수의 재계약 드림안전씨스템(주) 160,562,880원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.05.21 외부회게감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업수행실적 평가표에의한 수의 재계약 선경회계법인 1,000,000원 25.05.21 ~ 25.08.31
2025.03.17 재활용품위ㅐ탁처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가표에의한 수의 재계약 세정상사 4,690,910원 25.03.31 ~ 26.03.31
2024.12.27 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업수행실적평가 (주)현대뱅재씨스템 5,760,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.10.24 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가표에의한 수의 재계약 (주)서부전기안전이엔씨 9,600,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.10.22 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가표에의한 수의 재계약 경기정화건물관리(주) 73,487,016원 25.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법