기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 오목천동

오목천대우푸르지오1단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 서수원로 219

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,312원 수원권선구 대비 낮음 18%
  • 380세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
380세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2006.01.23 (20년차)
관리비부과면적
38,622㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
378대
CCTV
102대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44176505
오목천대우푸르지오1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,953원 511.2 19,742,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,359원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 485.6 18,756,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,704원 높음 90% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 16.8 647,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 높음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.3 90,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 651원 낮음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.4 247,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,127원 365.3 14,108,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,375원 낮음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 141.4 5,462,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,743원 낮음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 174.6 6,742,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 851원 높음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.4 323,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,500원 높음 59% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 34.4 1,329,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 658원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,108원 50.3 1,940,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,434원 낮음 65% 수원권선구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 14.1 545,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,405원 높음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 33.5 1,294,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 268원 비교 자료 없음 2.6 101,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,020원 885.7 34,207,754
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,321원 낮음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 111.4 4,302,154
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,080원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 482.9 18,650,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,056원 비교 자료 없음 20.2 781,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,111원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 197.9 7,642,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,289원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.5 870,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 897원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.8 340,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,630원 높음 55% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 25.9 999,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,635원 낮음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 16.1 621,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,818원 500.0 19,310,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,818원 높음 67% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 500.0 19,310,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,026원 중앙값 2,822원/㎡ 낮음 18% 2,312 89,309,812

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,715,975원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,931만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 512만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 159만원 ㎡당 15,668원
월 부과액의 2년 7개월 월 19,310,920원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,663원 대비 높음 104% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 1억 774만원
  • 공개 계약 전체 155건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 난방용 전기판넬 판매업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6에 의한 수의계약 대원전기 126,363원 26.10.12 ~ 26.10.30
2026.10.01 승강기 정밀안전검사 분동지원업체 선정 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6에 의한 수의계약 한국분동 689,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.09.30 정수위밸브 교체 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6에 의한 수의계약 삼양밸브 안산영업소 2,300,000원 26.09.30 ~ 27.09.29
2026.07.27 외벽균열보수 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의6에 의한 수의계약 오연건설 1,000,000원 26.07.27 ~ 26.08.10
2026.07.27 지붕누수공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의6에 의한 수의계약 오연건설 3,000,000원 26.07.27 ~ 26.08.10
2026.07.22 다목적복합기 렌탈업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의9에 의한 수의계약 명성사무기 1,260,000원 26.07.22 ~ 29.07.21
2026.07.22 잉크젯 복합기 롄탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의6에 의한 수의계약 명성사무기 1,260,000원 26.08.22 ~ 29.08.21
2026.07.16 공동현관 자동문 수리(102-5.6, 103-1.2)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6에 의한 수의계약 아이티 자동문 240,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.06.24 배수펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2에의한 수의계약 (주) 우리이엔지 3,760,000원 26.06.24 ~ 26.07.10
2026.06.11 왕 벚꽃나무 간벌수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의6에 의한 수의계약 (주)산야조경건설 300,000원 26.06.11 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법