기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 오목천동

오목천대우푸르지오1단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 서수원로 219

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,235원 수원권선구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 380세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
380세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2006.01.23 (20년차)
관리비부과면적
38,622㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
378대
CCTV
102대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44176505
오목천대우푸르지오1단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,710원 518.6 20,029,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,881원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 490.8 18,954,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,562원 높음 63% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.4 593,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.2 83,750
A04 피복비 직원 근무복 272원 높음 207% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.7 103,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 775원 낮음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.6 294,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,475원 398.2 15,380,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,746원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 164.8 6,363,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,728원 낮음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 271.2원 대비 184.3 7,116,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 700원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.9 266,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,643원 높음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 35.8 1,384,240
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 658원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,153원 50.7 1,958,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,264원 낮음 52% 수원권선구 중앙값 ㎡당 45.9원 대비 22.3 860,290
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,889원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 28.4 1,098,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,033원 767.8 29,652,413
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,271원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 98.9원 대비 91.2 3,523,163
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,221원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 378.8원 대비 385.9 14,904,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,257원 비교 자료 없음 12.4 477,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,377원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 200.5 7,743,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,283원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.5 867,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,019원 높음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.0 387,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,630원 높음 48% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 25.9 999,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,974원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 19.4 750,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,818원 500.0 19,310,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,818원 높음 67% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 500.0 19,310,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,189원 중앙값 2,262원/㎡ 낮음 1% 2,235 86,331,982

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,890,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,485만 25.06
  2. 9,431만 25.07
  3. 1억 335만 25.08
  4. 9,984만 25.09
  5. 8,514만 25.10
  6. 8,627만 25.11
  7. 8,880만 25.12
  8. 9,178만 26.01
  9. 9,157만 26.02
  10. 8,817만 26.03
  11. 8,884만 26.04
  12. 8,633만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
84,599,752원
2026년 5월
86,331,982원

세대당 ▲ +4,558원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 5,229만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 224만원 ㎡당 22,067원
월 부과액의 3년 8개월 월 19,310,920원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,600원 대비 높음 130% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 1억 774만원
  • 공개 계약 전체 155건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 난방용 전기판넬 판매업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6에 의한 수의계약 대원전기 126,363원 26.10.12 ~ 26.10.30
2026.10.01 승강기 정밀안전검사 분동지원업체 선정 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6에 의한 수의계약 한국분동 689,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.09.30 정수위밸브 교체 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6에 의한 수의계약 삼양밸브 안산영업소 2,300,000원 26.09.30 ~ 27.09.29
2026.07.27 외벽균열보수 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의6에 의한 수의계약 오연건설 1,000,000원 26.07.27 ~ 26.08.10
2026.07.27 지붕누수공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의6에 의한 수의계약 오연건설 3,000,000원 26.07.27 ~ 26.08.10
2026.07.22 다목적복합기 렌탈업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의9에 의한 수의계약 명성사무기 1,260,000원 26.07.22 ~ 29.07.21
2026.07.22 잉크젯 복합기 롄탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의6에 의한 수의계약 명성사무기 1,260,000원 26.08.22 ~ 29.08.21
2026.07.16 공동현관 자동문 수리(102-5.6, 103-1.2)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6에 의한 수의계약 아이티 자동문 240,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.06.24 배수펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2에의한 수의계약 (주) 우리이엔지 3,760,000원 26.06.24 ~ 26.07.10
2026.06.11 왕 벚꽃나무 간벌수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의6에 의한 수의계약 (주)산야조경건설 300,000원 26.06.11 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법