기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 오목천동

오목천대우푸르지오1단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 서수원로 219

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,204원 수원권선구 대비 낮음 4%
  • 380세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
380세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2006.01.23 (20년차)
관리비부과면적
38,622㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
378대
CCTV
102대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44176505
오목천대우푸르지오1단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,138원 513.0 19,812,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,119원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 483.3 18,665,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,886원 높음 105% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 18.6 716,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 264원 높음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 100,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 92원 높음 63% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 777원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.6 295,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,197원 356.1 13,755,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,800원 낮음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 135.8 5,243,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,397원 낮음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 171.2 6,610,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 700원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.9 266,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,643원 높음 43% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 35.8 1,384,240
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 658원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,696원 56.0 2,164,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,291원 낮음 52% 수원권선구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 22.5 870,410
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,405원 높음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 33.5 1,294,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,194원 779.2 30,093,648
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,665원 낮음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 75.4 2,912,848
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,879원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 403.0원 대비 421.9 16,293,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 836원 비교 자료 없음 8.2 317,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,247원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 199.2 7,693,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,243원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.1 852,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,058원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.4 402,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,630원 높음 52% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 25.9 999,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,635원 낮음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 16.1 621,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,818원 500.0 19,310,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,818원 높음 68% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 500.0 19,310,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,043원 중앙값 2,288원/㎡ 낮음 4% 2,204 85,136,448

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,111,992원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,931만 25.01
  2. 8,696만 25.02
  3. 8,426만 25.03
  4. 8,521만 25.04
  5. 8,460만 25.05
  6. 8,485만 25.06
  7. 9,431만 25.07
  8. 1억 335만 25.08
  9. 9,984만 25.09
  10. 8,514만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 5,851만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 200만원 ㎡당 19,639원
월 부과액의 3년 3개월 월 19,310,920원 부과 · 14,520,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,476원 대비 높음 132% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 1억 774만원
  • 공개 계약 전체 155건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 난방용 전기판넬 판매업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6에 의한 수의계약 대원전기 126,363원 26.10.12 ~ 26.10.30
2026.10.01 승강기 정밀안전검사 분동지원업체 선정 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6에 의한 수의계약 한국분동 689,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.09.30 정수위밸브 교체 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6에 의한 수의계약 삼양밸브 안산영업소 2,300,000원 26.09.30 ~ 27.09.29
2026.07.27 외벽균열보수 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의6에 의한 수의계약 오연건설 1,000,000원 26.07.27 ~ 26.08.10
2026.07.27 지붕누수공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의6에 의한 수의계약 오연건설 3,000,000원 26.07.27 ~ 26.08.10
2026.07.22 다목적복합기 렌탈업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의9에 의한 수의계약 명성사무기 1,260,000원 26.07.22 ~ 29.07.21
2026.07.22 잉크젯 복합기 롄탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의6에 의한 수의계약 명성사무기 1,260,000원 26.08.22 ~ 29.08.21
2026.07.16 공동현관 자동문 수리(102-5.6, 103-1.2)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 6에 의한 수의계약 아이티 자동문 240,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.06.24 배수펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2에의한 수의계약 (주) 우리이엔지 3,760,000원 26.06.24 ~ 26.07.10
2026.06.11 왕 벚꽃나무 간벌수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의6에 의한 수의계약 (주)산야조경건설 300,000원 26.06.11 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법