기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 금곡동

금곡동성 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 매곡로 100

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,759원 수원권선구 대비 높음 16%
  • 219세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
219세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1999.06.25 (27년차)
관리비부과면적
21,228㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동성종합건설
주차
220대
CCTV
53대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44184101
금곡동성 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,415원 571.7 12,135,877
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,067원 높음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 436.2원 대비 547.5 11,621,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 715원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.4 156,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 676원 높음 251% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 7.0 147,957
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 160원 높음 134% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 798원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.2 174,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,073원 485.6 10,308,982
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,602원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 181.6 3,854,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,811원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 256.0 5,433,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 944원 높음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.7 206,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,863원 높음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 29.5 627,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 853원 높음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 186,802
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,336원 86.0 1,825,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 931원 낮음 79% 수원권선구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 9.6 203,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,432원 높음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 35.4 751,550
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,791원 비교 자료 없음 39.1 830,200
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 183원 비교 자료 없음 1.9 40,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,511원 1,315.5 27,924,947
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,522원 높음 260% 수원권선구 중앙값 ㎡당 113.3원 대비 407.7 8,655,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,214원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 404.6 8,587,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,862원 비교 자료 없음 215.2 4,568,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,862원 높음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 215.2 4,568,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,215원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.8 485,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 850원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.8 186,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,598원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 16.5 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,387원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 24.6 522,817
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,144원 300.7 6,382,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,144원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.7 6,382,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,479원 중앙값 2,369원/㎡ 높음 16% 2,759 58,577,807

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,403,993원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,992만 25.01
  2. 5,986만 25.02
  3. 5,675만 25.03
  4. 5,858만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,809만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 1,794원
월 부과액의 6개월 월 6,382,450원 부과 · 2,537,700원 사용
적립률 5.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.01 주출입구 도로 재정비 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효입찰이 3개이상이고 최저가 업체를 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 37,700,000원 –
2025.07.30 경비용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 유효한 입찰서 3개중 최저가 업체를 선정 경쟁입찰 낙찰 64,729,680원 –
2025.04.24 누수보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 일반경쟁으로 2인이상의 유효입찰자가 성립되어 최저가 업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 7,690,000원 –
2024.06.04 승강기 교체 폐자재 매각 입찰경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 서류 적정, 최고가 경쟁입찰 낙찰 12,599,000원 –
2024.02.29 승강기교체 사업자 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 2회 유찰 현대엘리베이터(주) 416,000,000원 24.02.29 ~ 24.07.31
2023.08.10 외벽 균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최소금액 입찰자 경쟁입찰 낙찰 62,400,000원 –
2022.02.03 오배수관 세관공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 제출서류 이상없는 응찰없체가 3개이상 중 최저가임 경쟁입찰 낙찰 7,600,000원 –
2022.01.05 CCTV 교체 및 증설 공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가이고 모든 입찰업체의 입찰 서류 적정함에 따라 제한경쟁의 요건을 충족함 경쟁입찰 낙찰 51,750,000원 –
2021.11.12 단지내 수목 전지 작업경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 유효입찰 3개 이상에 최저가임 경쟁입찰 낙찰 11,000,000원 –
2021.09.15 옥상 방수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가로 입찰하였기에 낙찰업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 34,800,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법