기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 금곡동

금곡동성 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 매곡로 100

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,430원 수원권선구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 12%
  • 219세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
219세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1999.06.25 (27년차)
관리비부과면적
21,228㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동성종합건설
주차
220대
CCTV
53대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44184101
금곡동성 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,019원 567.6 12,049,087
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,384원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 441.3원 대비 550.7 11,691,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 758원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.8 165,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.2 46,097
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 192원 높음 130% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.0 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 475원 낮음 47% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 4.9 104,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,001원 495.2 10,512,242
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,034원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 191.5원 대비 186.0 3,949,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,216원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 272.3원 대비 260.1 5,522,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,036원 높음 55% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.7 226,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,863원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 29.5 627,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 853원 높음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 186,802
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,258원 85.2 1,808,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,506원 낮음 68% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.5원 대비 15.5 329,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,824원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 29.1 618,490
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,736원 비교 자료 없음 38.5 818,200
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 192원 비교 자료 없음 2.0 42,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,641원 862.9 18,317,331
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,075원 높음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 113.7원 대비 145.2 3,082,477
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,660원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 406.0원 대비 419.5 8,904,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4원 비교 자료 없음 -0.0 -790
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,343원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 209.9 4,455,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,192원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.6 480,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 883원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.1 193,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,251원 높음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 23.2 493,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,239원 높음 43% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 33.4 709,384
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,617원 419.0 8,895,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,617원 높음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 419.0 8,895,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,535원 중앙값 2,362원/㎡ 높음 3% 2,430 51,582,161

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,497,637원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,576만 25.05
  2. 5,843만 25.06
  3. 5,842만 25.07
  4. 7,236만 25.08
  5. 7,294만 25.09
  6. 5,966만 25.10
  7. 5,888만 25.11
  8. 5,777만 25.12
  9. 6,102만 26.01
  10. 6,335만 26.02
  11. 5,148만 26.03
  12. 5,158만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
58,577,807원
2026년 4월
51,582,161원

세대당 ▼ -31,943원 (-12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,748만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 3,179원
월 부과액의 8개월 월 8,895,080원 부과 · 2,530,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,831원 대비 낮음 68% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2024.02.29 승강기교체 사업자 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 2회 유찰 현대엘리베이터(주) 416,000,000원 24.02.29 ~ 24.07.31
2021.06.22 저수조청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 (주)화성종합관리 1,100,000원 21.06.22 ~ 21.12.31
2021.06.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적결과 최저견적 업체 롯데손해보험 3,235,500원 21.06.10 ~ 22.06.10
2021.06.10 영럽배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 최저견적 업체 KB손해보험 3,316,600원 21.06.10 ~ 22.06.10
2021.06.10 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 - 최저견적 업체 주택관리사협회 149,100원 21.06.10 ~ 22.06.10
2020.11.11 경비 도급(변경) 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 재계약 (주)강일기업 114,512,640원 21.01.01 ~ 22.12.31
2020.11.03 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 재계약 그린코리아(주) 79,680,000원 21.01.01 ~ 22.12.31
2020.08.10 소방시설 유지관리 및 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 (주)덕산소방 4,680,000원 20.09.01 ~ 22.08.31
2020.07.13 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)화성종합관리 4,560,000원 20.08.01 ~ 22.07.31
2020.06.02 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 한국전기 7,200,000원 20.07.01 ~ 22.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법