기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 금곡동

금곡동성 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 매곡로 100

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,627원 수원권선구 대비 높음 15%
  • 219세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
219세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1999.06.25 (27년차)
관리비부과면적
21,228㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동성종합건설
주차
220대
CCTV
53대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44184101
금곡동성 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,609원 563.4 11,959,473
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,063원 높음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 547.4 11,620,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 654원 낮음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.8 143,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 482원 높음 141% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.0 105,493
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 410원 낮음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.2 89,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,903원 483.9 10,271,782
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,432원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 179.8 3,817,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,811원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 256.0 5,433,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 944원 높음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.7 206,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,863원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 29.5 627,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 853원 높음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 186,802
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,032원 72.5 1,539,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 931원 낮음 78% 수원권선구 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 9.6 203,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,134원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 22.0 467,390
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,784원 비교 자료 없음 39.0 828,730
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 183원 비교 자료 없음 1.9 40,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,917원 1,206.2 25,604,873
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,816원 높음 257% 수원권선구 중앙값 ㎡당 100.6원 대비 359.2 7,624,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,582원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 384.3원 대비 356.8 7,573,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,129원 비교 자료 없음 207.7 4,408,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,129원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 207.7 4,408,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,226원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 23.0 487,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 821원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.5 179,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,826원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 18.8 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,387원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.6 522,813
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,144원 300.7 6,382,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,144원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 300.7 6,382,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,605원 중앙값 2,284원/㎡ 높음 15% 2,627 55,758,497

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,223,586원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,992만 25.01
  2. 5,986만 25.02
  3. 5,675만 25.03
  4. 5,858만 25.04
  5. 5,576만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,675만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 1,731원
월 부과액의 6개월 월 6,382,450원 부과 · 7,724,200원 사용
적립률 5.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,794원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2024.02.29 승강기교체 사업자 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 2회 유찰 현대엘리베이터(주) 416,000,000원 24.02.29 ~ 24.07.31
2021.06.22 저수조청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 (주)화성종합관리 1,100,000원 21.06.22 ~ 21.12.31
2021.06.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적결과 최저견적 업체 롯데손해보험 3,235,500원 21.06.10 ~ 22.06.10
2021.06.10 영럽배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 최저견적 업체 KB손해보험 3,316,600원 21.06.10 ~ 22.06.10
2021.06.10 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 - 최저견적 업체 주택관리사협회 149,100원 21.06.10 ~ 22.06.10
2020.11.11 경비 도급(변경) 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 재계약 (주)강일기업 114,512,640원 21.01.01 ~ 22.12.31
2020.11.03 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 재계약 그린코리아(주) 79,680,000원 21.01.01 ~ 22.12.31
2020.08.10 소방시설 유지관리 및 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 (주)덕산소방 4,680,000원 20.09.01 ~ 22.08.31
2020.07.13 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)화성종합관리 4,560,000원 20.08.01 ~ 22.07.31
2020.06.02 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 한국전기 7,200,000원 20.07.01 ~ 22.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법