2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원팔달구2026년 7월 부과분
화서꽃뫼버들마을금강kcc
경기도 수원시 팔달구 정자천로32번길 27
세대당 평균 월 관리비
286,589원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,562원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 246,992원
수원팔달구 66곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 312세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2002.04 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 402대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,013㎡
- 전용면적 합계
- 26,509㎡
- 시공사
- 금강건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 56,862원 단지 총액 1,774만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,837원 단지 총액 1,212만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,518원 단지 총액 359만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 139,373원 단지 총액 4,348만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 40,000원 단지 총액 1,248만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 90,334,980원 · 세대당 289,535
- 2025년 9월 80,226,320원 · 세대당 257,135
- 2025년 10월 83,111,402원 · 세대당 266,382
- 2025년 11월 96,422,358원 · 세대당 309,046
- 2025년 12월 122,815,916원 · 세대당 393,640
- 2026년 1월 137,649,488원 · 세대당 441,184
- 2026년 2월 114,714,726원 · 세대당 367,675
- 2026년 3월 104,773,038원 · 세대당 335,811
- 2026년 4월 87,516,412원 · 세대당 280,501
- 2026년 5월 83,391,808원 · 세대당 267,281
- 2026년 6월 80,623,524원 · 세대당 258,408
- 2026년 7월 89,415,842원 · 세대당 286,589
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,762원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,862만원
- 월 부과액12,480,000원
- 월 사용액820,000원
- ㎡당 적립금8,847원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,366원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,637만원
-
2026.09.28 770,000원
저층난방펌프 모터 교체 공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 1,700,000원
151동 생활하수관 긴급 고압세척공사(추인)건
(주)대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 3,800,000원
지하주차장 바닥 부분 보수 공사
코커스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 1,000,000원
지하주차장 천장 누수 부분 방수 공사
코커스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 500,000원
게시판 광고 계약
비포코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 745,450원
벤치 수리 및 보수 공사
체어팩토리-(주)체리브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 45,450원
어린이 놀이시설 정기검사
(사)한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 3,225,000원
RFID 음식물 종량기 교체 공사
(주)부민W&P
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 700,000원
152동 수도배관 긴급 공사
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 600,000원
소방용 고가수조 배관누수 긴급 보수 공사(추인)
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 800,000원
외부회계감사
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.04 1,500,000원
151동 6호라인 하수관 보수공사 (추인)
은진배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.25 925,000원
경로당 난방 계량기 분리 설치 공사
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.25 4,973,000원
지하 급탕 ,난방 설비 부분 보수 공사
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.25 4,960,000원
지붕배수로 보수 공사
코커스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 390,000원
경로당 전기 계량기 분리 설치 공사
새롬전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 3,240,000원
소독용역업체
강산환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.18 5,990,400원
재활용 수거업체
평화알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.13 3,446,400원
전산프로그램 용역
오리엔트빌링서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 39,480,000원
승강기 유지관리 계약
오티스 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.29 2,853,500원
소방점검 지적사항 보수공사(스프링클러보조펌프교체)
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 3,850,000원
152동 1호라인, 153동 1호라인 하수관 보수공사(추인)
은진배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 2,217,000원
153동 1호라인 난방배관 긴급 부분교체 공사(추인)
은진배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 2,400,000원
소방 점검 업체 선정
민영방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 1,300,000원
시설물 정밀안전점검
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 36,600원
어린이놀이시설 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 10,713,500원
아파트 주택화재, 영업배상, 승강기 배상 책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 1,340,000원
저수조 청소 업체
(주)대양관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 122,125,800원
청소 용역 업체 선정
(주)그린코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.01 119,418,000원
경비 용역 업체 선정
(주)그린코리아
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
312세대 286,606원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.