2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원팔달구2025년 12월 부과분
화서꽃뫼버들마을진흥
경기도 수원시 팔달구 화산로 57
세대당 평균 월 관리비
367,618원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,717원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 249,328원
수원팔달구 68곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 824세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2002.01 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 828대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,823㎡
- 전용면적 합계
- 49,407㎡
- 시공사
- 진흥기업(주)
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 43,822원 단지 총액 3,611만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,184원 단지 총액 3,888만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,109원 단지 총액 1,163만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 228,583원 단지 총액 1억 8,835만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 33,920원 단지 총액 2,795만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 320,866,098원 · 세대당 389,400
- 2025년 2월 305,071,128원 · 세대당 370,231
- 2025년 3월 257,143,680원 · 세대당 312,067
- 2025년 4월 224,114,468원 · 세대당 271,983
- 2025년 5월 198,657,825원 · 세대당 241,089
- 2025년 6월 192,662,750원 · 세대당 233,814
- 2025년 7월 199,901,740원 · 세대당 242,599
- 2025년 8월 208,682,606원 · 세대당 253,255
- 2025년 9월 210,722,912원 · 세대당 255,731
- 2025년 10월 208,597,674원 · 세대당 253,152
- 2025년 11월 245,853,836원 · 세대당 298,366
- 2025년 12월 302,916,946원 · 세대당 367,617
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 726만원
- 월 부과액27,950,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,750원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,437원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 242건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 5억 9,591만원
-
2026.09.30 3,930,000원
143동 오수맨홀 외부관로 교체공사업체 선정
(주)한국환경종합컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 3,340,000원
빗물받이 주변 콘크리트 탈락 보수업체 선정
다해건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 1,650,000원
경비,미화원 휴게실 도배업체 선정
지천인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 1,100,000원
노인정 화장실 남자소변기 설치업체 선정
다해건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 166,281,360원
청소용역 재계약 업체 선정
(주)그린코리아
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 5,200,000원
2026년 하반기 야시장 업체 선정
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.28 2,320,000원
단지내 배수로 빗물받이 덜개(안전/미세목그레이팅) 교체
종로전기판매(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 4,900,000원
142동앞 재활용장 지붕렉산 교체
(주)드림이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 1,700,000원
지상 맨홀주변 콘크리트탈락 보수업체 선정
다해건축닌테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 950,000원
관리사무소 탕비실 씽크대 교체업체 선정
플랜23
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 2,090,000원
승강기 월유지보수업체 선정
한국미쓰비씨코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.30 3,200,000원
142동 옆 인도보드블럭 평탄작업 보수업체 선정
태금건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 750,000원
열교환기 세관업체 선정
인성종합시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 4,980,000원
지하주차장 쪼인트 천정누수 배수유도판 설치업체 선정
(주)드림이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 17,200,000원
지중관 슬러지 제거 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,000,000원
아파트외부회계감사업체 선정
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.26 3,021,810원
아파트회계 전산업체 선정
홍진테이타 서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 952,000원
141동 옆 배수로 그레이팅 제작 설치 업체 선정
종로전기판매(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 3,930,000원
148동 외부관로 맨홀(1~2#)보수공사 업체 선정
(주) 한국종합환경 컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 206,180원
기전실 공기청정기 임대(렌탈)업체 선정
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 3,600,000원
승강기 기계실 창틀 실리콘 방수공사 업체 선정
에이스공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 2,360,000원
147동 장애인 램프구간 난간보수업체 선정
다해건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 600,000원
CCTV 시스템 교체공사 재해예방기술지도계약 업체 선정
(주)우리가치
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 2,800,000원
단지내 동안내표지 입간판 설치업체 선정공고
하늘기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 600,000원
CCTV 시스템 교체공사 재해예방기술지도계약 업체 선정
(주)우리가치
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 183,600,000원
cctv 시스템 전면교체 및 증설공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 5,424,000원
위수탁관리업체 재계약 선정
대한산업개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.23 2,000,000원
142동 외부 오수관로 보수공사업체 선정
하수구크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 500,000원
CCTV 시스템 교체공사 설계,감리업체 선정
주식회사 청아람정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 163,636원
공청tv 유지보수업체 선정
미래위성통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
824세대 367,618원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.