2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원팔달구2026년 1월 부과분
화서한신더휴
경기도 수원시 팔달구 수성로258번길 52
세대당 평균 월 관리비
488,919원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,848원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 261,956원
수원팔달구 69곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 211대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,863㎡
- 전용면적 합계
- 15,991㎡
- 시공사
- (주)한신공영
- 관리업체
- 경진관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 74,182원 단지 총액 1,469만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,253원 단지 총액 1,272만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,781원 단지 총액 233만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 314,738원 단지 총액 6,232만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 23,965원 단지 총액 475만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 91,659,991원 · 세대당 462,929
- 2025년 3월 73,227,448원 · 세대당 369,835
- 2025년 4월 68,008,632원 · 세대당 343,477
- 2025년 5월 62,449,994원 · 세대당 315,404
- 2025년 6월 61,688,696원 · 세대당 311,559
- 2025년 7월 65,322,377원 · 세대당 329,910
- 2025년 8월 70,038,709원 · 세대당 353,730
- 2025년 9월 63,611,639원 · 세대당 321,270
- 2025년 10월 60,601,782원 · 세대당 306,069
- 2025년 11월 66,806,939원 · 세대당 337,408
- 2025년 12월 82,574,526원 · 세대당 417,043
- 2026년 1월 96,806,001원 · 세대당 488,919
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +32,592원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,571만원
- 월 부과액4,745,000원
- 월 사용액-274,170원
- ㎡당 적립금7,463원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,307원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 906만원
-
2026.08.27 909,100원
외부회계감사
우정공인획메감사반 (정해근세ㅜ회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.08 48,800원
kt telecop
케이티텔레캅 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 3,027,800원
정화조 수거업체 선정
삼진실업
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.09 60,000원
어린이놀이시설 정기검사 업체 선정
한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 700,000원
난방수 배관 설비 보호제 투입 업체 선정
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.25 385,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 900,000원
전기 직무고시 업체 선정
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.18 3,027,800원
정화조분뇨게약서
(주)삼진실업
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.08.29 1,900,800원
재활용품 수거 업체 선정
제일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 1,260,000원
승강기 종합유지관리 게약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.04 1,000,000원
외부회계감사
우정공인획메감사반 (정해근세ㅜ회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.01 58,200원
승강기사고배상책입보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 5,281,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 29,900원
어린이졸이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 2,664,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.01 2,320,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.01 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 2,600,000원
정화조
삼희산업(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.03.01 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.01 245,454원
회계대행계약서
이룸시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.18 15,700,000원
주차 차단기 전면 교체
(주)한일테크닉스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 15,700,000원
주차차단기 전면 교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.02 70,833원
엘리베이터광고
포커
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.01 146,000원
위,수탁 관리계액서
주식회사 경진관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.01 1,900,800원
제활용품 수거
제일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.26 25,500,000원
지하3층 에폭시 부분 도정공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.01 146,000원
주택관리업자 사업자 재계약
(주)경진관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.07.01 37,300원
어린이졸이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.01 4,663,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.01 2,142,700원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.5㎡
54세대 420,807원 -
26평
전용 85.0㎡
144세대 514,461원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.