2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원팔달구2026년 3월 부과분
우만주공2단지
경기도 수원시 팔달구 중부대로223번길 54-13
세대당 평균 월 관리비
215,840원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,691원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 241,758원
수원팔달구 69곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 984세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1989.08 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 628대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,230㎡
- 전용면적 합계
- 52,682㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 43,091원 단지 총액 4,240만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,677원 단지 총액 3,707만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,622원 단지 총액 553만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 118,132원 단지 총액 1억 1,624만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 11,319원 단지 총액 1,114만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 199,404,479원 · 세대당 202,646
- 2025년 5월 175,008,481원 · 세대당 177,854
- 2025년 6월 165,820,227원 · 세대당 168,516
- 2025년 7월 170,774,133원 · 세대당 173,550
- 2025년 8월 174,934,727원 · 세대당 177,779
- 2025년 9월 175,922,054원 · 세대당 178,782
- 2025년 10월 171,833,985원 · 세대당 174,628
- 2025년 11월 195,229,253원 · 세대당 198,403
- 2025년 12월 237,304,111원 · 세대당 241,162
- 2026년 1월 291,206,497원 · 세대당 295,941
- 2026년 2월 255,054,953원 · 세대당 259,202
- 2026년 3월 212,386,895원 · 세대당 215,840
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 0%
세대당 +136원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 218만원
- 월 부과액11,137,620원
- 월 사용액8,899,000원
- ㎡당 적립금6,765원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,764원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 95만원
-
2026.07.20 950,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.25 5,500,000원
오수처리시설내 기계수리
(주)에코이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 1,800,000원
소방시설유지관리 업체 재계약의 건
제일소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 2,395,000원
배관 및 센서교체 업체 선정의 건
영호설비환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 2,400,000원
소방작동기능점검 업체 선정의 건
제일소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.06.27 657,700원
재난배상책임보험 가입의 건
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.27 21,254,400원
재활용 수거 업체 재계약의 건
(주)오성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 1,200,000원
2024년도 외부회계감사 업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.14 1,250,000원
기계설비 성능검사
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 11,592,000원
소독용역계약서
주식회사거오
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.27 960,000원
저수조 청소 계약서
현대환경관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.10 15,060,512원
202동 정화조 배기덕트 철거 및 설치공사
그린종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.28 1,040,000원
전기설비 직무고시 점검대행 계약
한국파워이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.12 305,835,600원
청소용역 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.12.12 540,504,000원
경비 용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.11.20 3,200,000원
203승강기 기계실 메인보드 교체건
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.18 16,033,608원
주택관리업자
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.07.29 1,100,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.28 673,600원
재난배상책임보험
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.22 370,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.21 1,100,000원
전기안점점검
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.02.21 1,800,000원
기계설비성능점검업체
에이스산업기술9주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.23 26,260,000원
소방시설 교체공사
(주)대금이앤아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.11 5,438,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.11 13,068,200원
아파트 영업배상
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.11 142,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.11 102,700원
어린이놀이시설
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.01 1,100,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.13 21,254,400원
재활용품 수거 계약서
(주)오성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.05.22 9,981,810원
XpERP 공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.3㎡
60세대 166,501원 -
14평
전용 45.8㎡
60세대 184,522원 -
14평
전용 45.9㎡
90세대 185,046원 -
15평
전용 49.9㎡
300세대 201,334원 -
18평
전용 58.0㎡
264세대 233,868원 -
18평
전용 59.4㎡
90세대 239,431원 -
19평
전용 61.5㎡
60세대 248,018원 -
20평
전용 66.6㎡
60세대 268,337원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.