기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 영통동

벽적골2단지주공아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 영통로290번길 26

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 4,124원 수원영통구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 600세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1997.12.15 (29년차)
관리비부과면적
44,376㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
LH공사
주차
505대
CCTV
72대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대한주택개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44347008
벽적골2단지주공아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,209원 530.1 23,525,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,086원 높음 17% 수원영통구 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 501.4 22,251,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 624원 낮음 13% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.4 374,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 높음 29% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 114,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,307원 높음 108% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 17.7 784,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,900원 661.2 29,340,186
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,566원 높음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 203.0원 대비 210.5 9,339,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,514원 높음 42% 수원영통구 중앙값 ㎡당 299.7원 대비 426.1 18,908,306
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 높음 3% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,320원 낮음 34% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 17.8 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,494원 101.3 4,496,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,522원 높음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 55.8원 대비 61.1 2,713,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,972원 높음 37% 수원영통구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 40.2 1,783,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 185,385원 2,506.6 111,231,008
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,895원 낮음 30% 수원영통구 중앙값 ㎡당 56.2원 대비 39.1 1,737,260
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 116,514원 높음 32% 수원영통구 중앙값 ㎡당 1,194.9원 대비 1,575.4 69,908,160
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -660
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,006원 낮음 38% 수원영통구 중앙값 ㎡당 370.3원 대비 229.9 10,203,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,605원 낮음 24% 수원영통구 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 143.4 6,363,088
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,760원 낮음 36% 수원영통구 중앙값 ㎡당 462.7원 대비 294.2 13,055,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,166원 비교 자료 없음 15.8 699,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,683원 낮음 32% 수원영통구 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 117.4 5,209,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,025원 높음 34% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 27.4 1,215,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 283원 낮음 42% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.8 169,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,352원 높음 10% 수원영통구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 18.3 810,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,485원 낮음 17% 수원영통구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 20.1 891,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,613원 비교 자료 없음 21.8 967,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,000원 324.5 14,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,000원 높음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 324.5 14,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 304,988원 중앙값 4,018원/㎡ 높음 3% 4,124 182,992,564

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,611,718원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,230만 25.02
  2. 1억 3,608만 25.03
  3. 1억 1,851만 25.04
  4. 1억 840만 25.05
  5. 1억 376만 25.06
  6. 1억 1,027만 25.07
  7. 1억 1,049만 25.08
  8. 1억 688만 25.09
  9. 1억 746만 25.10
  10. 1억 3,088만 25.11
  11. 1억 6,239만 25.12
  12. 1억 8,299만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
170,067,719원
2026년 1월
182,992,564원

세대당 ▲ +21,541원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 5,198만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 159만원 ㎡당 21,453원
월 부과액의 5년 6개월 월 14,400,000원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 10,826원 대비 높음 98% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 2억 4,420만원
  • 공개 계약 전체 152건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.18 기계설비 성능점검 대행업체 용역 계약내용 안내수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적가 에이스방재(주) 900,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.10.24 청소업체 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 경기그린환경(주) 234,903,120원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.23 소방안전관리 대행업체 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 중앙방재서비스(주) 8,400,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.07.28 ’24년분 관리비 회계감사 수감업체 계약내용 안내수의계약 · 용역 · 회계감사 · 재계약 우정공인회계사감사반 1,200,000원 25.07.28 ~ 25.07.28
2025.05.26 미디어보드 광고 임대업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 ㈜포커스미디어코리아 4,909,090원 25.06.27 ~ 28.06.26
2025.02.27 전기 안전관리 대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 ㈜한양E&S 10,944,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.02.19 공시청 시설 유지관리 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 ㈜에스케이브로드밴드 7,200,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.02.14 공동현관 및 승강기 게시판 광고 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 무상지원(게시판등 설치조건) ㈜동일기획 0원 25.02.14 ~ 31.02.13
2024.07.30 승강기 공사 관련 산업재해예방 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 법규정의거 ㈜중앙건설안전 600,000원 24.07.30 ~ 24.10.02
2024.06.05 주차차단기업체 추가부품 설치 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 고려다이나믹스 3,000,000원 24.06.01 ~ 24.06.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법