기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 영통동

벽적골2단지주공아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 영통로290번길 26

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,482원 수원영통구 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 0%
  • 600세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1997.12.15 (29년차)
관리비부과면적
44,376㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
LH공사
주차
505대
CCTV
72대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대한주택개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44347008
벽적골2단지주공아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,452원 519.9 23,070,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,987원 높음 15% 수원영통구 중앙값 ㎡당 435.2원 대비 500.1 22,192,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 545원 낮음 21% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.4 327,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 99원 낮음 35% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 59,470
A04 피복비 직원 근무복 599원 높음 605% 수원영통구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 8.1 359,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 221원 낮음 67% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 3.0 132,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,212원 665.4 29,526,956
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,490원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 209.1원 대비 209.4 9,294,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,902원 높음 44% 수원영통구 중앙값 ㎡당 298.8원 대비 431.3 19,140,906
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 높음 1% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,320원 낮음 35% 수원영통구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 17.8 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,218원 70.5 3,130,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,246원 낮음 44% 수원영통구 중앙값 ㎡당 54.6원 대비 30.4 1,347,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,972원 높음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 40.2 1,783,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,705원 901.9 40,023,204
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,895원 낮음 18% 수원영통구 중앙값 ㎡당 47.5원 대비 39.1 1,737,260
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -15원 비교 자료 없음 -0.2 -9,070
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,242원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 138.1원 대비 138.5 6,145,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,676원 낮음 28% 수원영통구 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 90.3 4,005,444
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,057원 낮음 26% 수원영통구 중앙값 ㎡당 571.3원 대비 419.9 18,634,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 771원 높음 2586241% 수원영통구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 10.4 462,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,028원 낮음 28% 수원영통구 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 135.6 6,017,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,083원 높음 40% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 28.2 1,250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 398원 낮음 38% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.4 238,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 876원 낮음 28% 수원영통구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 11.9 525,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,485원 낮음 17% 수원영통구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 20.1 891,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 208원 비교 자료 없음 2.8 124,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,000원 324.5 14,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,000원 높음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 324.5 14,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,586원 중앙값 2,715원/㎡ 낮음 9% 2,482 110,151,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,091,282원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,049만 25.08
  2. 1억 688만 25.09
  3. 1억 746만 25.10
  4. 1억 3,088만 25.11
  5. 1억 6,239만 25.12
  6. 1억 8,299만 26.01
  7. 1억 5,079만 26.02
  8. 1억 3,680만 26.03
  9. 1억 1,714만 26.04
  10. 1억 771만 26.05
  11. 1억 442만 26.06
  12. 1억 1,015만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
110,267,865원
2026년 7월
110,151,770원

세대당 ▼ -193원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 6,204만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 177만원 ㎡당 23,933원
월 부과액의 6년 2개월 월 14,400,000원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,168원 대비 높음 114% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 2억 4,420만원
  • 공개 계약 전체 152건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.18 기계설비 성능점검 대행업체 용역 계약내용 안내수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적가 에이스방재(주) 900,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.10.24 청소업체 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 경기그린환경(주) 234,903,120원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.23 소방안전관리 대행업체 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 중앙방재서비스(주) 8,400,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.07.28 ’24년분 관리비 회계감사 수감업체 계약내용 안내수의계약 · 용역 · 회계감사 · 재계약 우정공인회계사감사반 1,200,000원 25.07.28 ~ 25.07.28
2025.05.26 미디어보드 광고 임대업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 ㈜포커스미디어코리아 4,909,090원 25.06.27 ~ 28.06.26
2025.02.27 전기 안전관리 대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 ㈜한양E&S 10,944,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.02.19 공시청 시설 유지관리 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 ㈜에스케이브로드밴드 7,200,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.02.14 공동현관 및 승강기 게시판 광고 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 무상지원(게시판등 설치조건) ㈜동일기획 0원 25.02.14 ~ 31.02.13
2024.07.30 승강기 공사 관련 산업재해예방 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 법규정의거 ㈜중앙건설안전 600,000원 24.07.30 ~ 24.10.02
2024.06.05 주차차단기업체 추가부품 설치 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 고려다이나믹스 3,000,000원 24.06.01 ~ 24.06.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법