관리비 명세서 · 25.06

2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 수원영통구2025년 6월 부과분

영통삼성태영아파트

경기도 수원시 영통구 봉영로1517번길 73

세대당 평균 월 관리비

269,428원

㎡당 2,474원 ㎡당 수원영통구 대비 0% 세대당 수원영통구 대비 ▼-2% 단지 총액 2억 2,416만원
수원영통구 ㎡당 중앙값
2,474원
수원영통구 세대당 중앙값
275,274원

수원영통구 137곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 수원영통구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
832세대
동수
12개 동
사용승인
1997.12 (29년차)
최고층
18층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
851대
CCTV
170대
승강기
24대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 8명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
90,602㎡
전용면적 합계
70,628㎡
시공사
삼성물산(주),태영(주)
관리업체
(주)무림하우징
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

수원영통구 중앙값 대비

항목별 명세

26개 항목 · 25.06

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원영통구 중앙값

일반관리비 45,523원 단지 총액 3,788만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 43,195원
단지 총액 35,938,600원 ㎡당 396.7원 ▼-4%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 729원
단지 총액 606,880원 ㎡당 6.7원 ▼-26%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 105원
단지 총액 87,710원 ㎡당 1.0원 ▼-48%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 197원
단지 총액 164,260원 ㎡당 1.8원 ▲+26%

직원 근무복

A05 교육훈련비 222원
단지 총액 185,000원 ㎡당 2.0원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,073원
단지 총액 892,950원 ㎡당 9.9원 ▲+4%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 60,066원 단지 총액 4,998만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 18,437원
단지 총액 15,339,380원 ㎡당 169.3원 ▼-16%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 37,403원
단지 총액 31,119,490원 ㎡당 343.5원 ▲+16%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 613원
단지 총액 510,000원 ㎡당 5.6원 ▼-10%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,014원
단지 총액 2,508,000원 ㎡당 27.7원 ▲+1%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 498,310원 ㎡당 5.5원 ▼-17%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 9,297원 단지 총액 773만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 7,136원
단지 총액 5,937,430원 ㎡당 65.5원 ▲+11%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 2,160원
단지 총액 1,797,530원 ㎡당 19.8원 ▼-35%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 118,691원 단지 총액 9,875만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
D01 난방비(공용) 4,942원
단지 총액 4,112,150원 ㎡당 45.4원 ▼-5%

공용부 난방

D02 난방비(전용) 164원
단지 총액 136,280원 ㎡당 1.5원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 24,499원
단지 총액 20,383,060원 ㎡당 225.0원 ▲+26%

세대 온수

D07 전기료(공용) 13,993원
단지 총액 11,641,998원 ㎡당 128.5원 ▲+8%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 44,508원
단지 총액 37,030,980원 ㎡당 408.7원 ▼-2%

세대 전기

D10 수도료(전용) 21,964원
단지 총액 18,274,380원 ㎡당 201.7원 ▲+14%

세대 수도

D11 TV수신료 2,142원
단지 총액 1,782,500원 ㎡당 19.7원 ▼-3%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 335,500원 ㎡당 3.7원 동네 비교값 없음

정화조 청소

단지 총액 930,570원 ㎡당 10.3원 ▲+23%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,117,900원 ㎡당 12.3원 ▼-22%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 3,482원
단지 총액 2,897,260원 ㎡당 32.0원 ▲+41%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 108,090원 ㎡당 1.2원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 35,851원 단지 총액 2,983만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 35,851원
단지 총액 29,828,090원 ㎡당 329.2원 ▲+16%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비114,886원
개별사용료118,690원
장기수선충당금35,851원
2025년 6월 세대당 합계269,428원
단지 총액224,164,302원
참고: 잡수입14,486,557

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 6개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 377,236,660원 · 세대당 453,409
  • 2025년 2월 350,196,390원 · 세대당 420,909
  • 2025년 3월 298,320,756원 · 세대당 358,558
  • 2025년 4월 256,006,177원 · 세대당 307,699
  • 2025년 5월 236,977,696원 · 세대당 284,828
  • 2025년 6월 224,164,302원 · 세대당 269,428

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.06

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

26억 6,820만원

세대당 3,206,976원 월 부과액의 7년 5개월치 적립률 미기재

수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 10,278원 대비+187%

이 단지가 맺은 계약

전체 117건
최근 12개월 계약
19건
최근 12개월 합계
7억 6,285만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.05.27 3,596,000원

    난방용 수처리제 투입공사

    엔티스테크(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.27 1,525,400원

    난방 열교환기 세관공사

    엔티스테크(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.04.30 32,947,200원

    재활용품 매각(수거) 용역

    (주0애스더블유성우

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.28 18,340,000원

    음식물쓰레기 종량기기 물품공급 및 납품 계약

    일월정밀(주)

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.01.28 1,000,000원

    기계설비 성능점검 및 유지관리 용역

    한국기계설비성능검사원(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.27 7,920,000원

    소방시설 유지관리

    (주)서울소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.31 408,940,800원

    경비용역업체 선정

    주식회사 갤럭시코리아

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.12.31 203,136,000원

    청소용역업체 선정

    (주)현대종합관리

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.12.29 59,090원

    아파트 재해보험(어린이놀이시설 배상책임보험) 계약

    에이아이지어드바이저주식회사(삼성화재)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.29 215,636원

    아파트 재해보험(제육시설업자 배상책임보험) 계약

    에이아이지어드바이저주식회사(현대해상)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.29 23,636,363원

    아파트 재해보험(주택화재 종하보험) 계약

    에이아이지어드바이저주식회사(KB)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.29 162,000원

    아파트 재해보험(승강기사고 배상책임보험) 계약

    에이아이지어드바이저주식회사(매리츠화재)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.26 6,720,000원

    XPERP 공급계약

    홍진데아타서비스(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.25 16,308,396원

    위수탁 관리 계약

    (주)무림하우징

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.09.22 2,880,000원

    시설물 정밀안전점검

    주식회사 한스안전진단연구소

    수의계약 · 용역 · 안전진단

  • 2025.09.19 2,500,000원

    아파트 시설물 광고 계약

    동일기획

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.11 1,272,727원

    외부회계감사 계약

    태인회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.08.21 550,000원

    아파트 세무주치의 계약

    신우회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.11 7,624,145원

    승강기 내 타운보드 설치계약

    KTIS

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.29 12,240,000원

    소독용역계약

    (주)거오

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.03.26 7,920,000원

    소방시설 유지관리

    서울소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.18 4,000,000원

    중계기 임대료 계약(924,933동 옥상)

    SK텔레콤(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.02.10 1,000,000원

    기계설비 성능점검 및 유지관리 용역

    한국기계설비성능검사원(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.02.06 343,000원

    공시청 시설 유지보수 계약

    에스케이브로드밴드 주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.31 396,900,000원

    경비용역업체 선정

    주식회사 갤럭시코리아

    수의계약 · 용역 · 경비

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최근 수선·교체 이력

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올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

수원시 영통구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.37%
전세+0.30%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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