기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 영통동

청명주공 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 청명북로 81

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 4,123원 수원영통구 대비 높음 8%
  • 946세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
946세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
1997.12.12 (29년차)
관리비부과면적
76,721㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
812대
CCTV
128대
승강기
22대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44347016
청명주공 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,659원 427.4 32,787,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,907원 낮음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 420.6원 대비 405.8 31,129,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 624원 낮음 17% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.7 590,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 34% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 100,840
A04 피복비 직원 근무복 800원 높음 1187% 수원영통구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 9.9 756,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 51원 높음 35% 수원영통구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 170원 낮음 74% 수원영통구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 2.1 161,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,875원 578.0 44,343,917
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,191원 높음 13% 수원영통구 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 224.3 17,208,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,050원 낮음 1% 수원영통구 중앙값 ㎡당 299.9원 대비 296.6 22,751,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 430원 낮음 15% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.3 407,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,579원 높음 71% 수원영통구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 44.1 3,385,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 624원 높음 17% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 590,567
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,780원 58.9 4,521,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,832원 낮음 59% 수원영통구 중앙값 ㎡당 54.7원 대비 22.6 1,733,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,537원 낮음 3% 수원영통구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 31.3 2,400,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 137원 비교 자료 없음 1.7 130,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 273원 비교 자료 없음 3.4 258,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 217,260원 2,678.9 205,528,299
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 105,870원 높음 24% 수원영통구 중앙값 ㎡당 1,053.6원 대비 1,305.4 100,152,832
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 3,128원 비교 자료 없음 38.6 2,959,237
D04 급탕비(전용) 세대 온수 41,418원 높음 43% 수원영통구 중앙값 ㎡당 357.7원 대비 510.7 39,181,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,989원 낮음 7% 수원영통구 중앙값 ㎡당 185.4원 대비 172.5 13,233,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,012원 낮음 17% 수원영통구 중앙값 ㎡당 445.1원 대비 370.1 28,391,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 비교 자료 없음 0.0 1,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,187원 높음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 187.3 14,367,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,193원 높음 32% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 27.0 2,075,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 638원 높음 7% 수원영통구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.9 603,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,501원 높음 15% 수원영통구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 18.5 1,420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,322원 높음 86% 수원영통구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 41.0 3,142,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,816원 380.0 29,152,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,816원 높음 45% 수원영통구 중앙값 ㎡당 261.4원 대비 380.0 29,152,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 334,390원 중앙값 3,806원/㎡ 높음 8% 4,123 316,333,171

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,637,738원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,633만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 4,863만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 9,758원
월 부과액의 2년 2개월 월 29,152,280원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 9,658원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 5,352만원
  • 공개 계약 전체 230건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.23 승강기유지관리용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 9호( 기존사업자 수의계약) 티케이엘리베이터주식회사 52,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.03 영상처리기기(CCTV)교체 및 증설공사 기술지도 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 건 더 플러스 안전보건 연구원 720,000원 25.12.03 ~ 26.02.13
2024.02.22 헬스장 운영 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 6호 해당 청명휘트니스클럽 2,272,727원 24.03.01 ~ 26.02.28
2023.12.15 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 1호 해당 삼성화재해상보험 26,881,600원 23.12.16 ~ 24.12.16
2023.12.15 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 1호 해당 삼성화재해상보험 10,422,200원 23.12.16 ~ 24.12.16
2023.12.12 옥상중계기 부동산 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 9호 해당 kt 28,370,000원 24.01.01 ~ 26.04.30
2023.12.12 차압유량조절밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 6호 해당 한국냉난방 880,000원 23.12.12 ~ 23.12.12
2023.12.07 차압유량조절밸브수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약대상 2호 삼양밸브종합상사 1,675,000원 23.12.07 ~ 23.12.07
2023.11.28 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 대상 9호 해당 티케이엘리베이터주식회사 경기지사 2,200,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.09.25 소방시설 유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 9호 해당 서울소방 4,560,000원 23.10.01 ~ 24.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법