기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 영통동

영통벽적골주공9 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 봉영로1517번길 27

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 4,048원 수원영통구 대비 높음 13%
  • 1,265세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,265세대
동수 · 최고층
15개 동 · 20층
사용승인
1999.11.10 (27년차)
관리비부과면적
103,341㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)한양,(주)중앙건설
주차
1,275대
CCTV
128대
승강기
30대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 10 · 경비 14 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44347023
영통벽적골주공9 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,273원 444.0 45,884,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,818원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 414.7원 대비 414.0 42,780,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 842원 높음 7% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.3 1,064,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 10% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 190,200
A04 피복비 직원 근무복 231원 비교 자료 없음 2.8 292,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 85원 낮음 29% 수원영통구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,146원 높음 67% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 14.0 1,449,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,626원 705.4 72,896,776
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,300원 높음 14% 수원영통구 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 224.0 23,149,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,944원 높음 48% 수원영통구 중앙값 ㎡당 297.6원 대비 440.0 45,469,448
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 454원 낮음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.6 574,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,478원 높음 15% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 30.3 3,135,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 449원 낮음 17% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 568,378
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,273원 101.3 10,465,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,161원 낮음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 52.9원 대비 50.9 5,263,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,112원 높음 57% 수원영통구 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 50.3 5,201,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 195,808원 2,396.9 247,697,684
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,676원 높음 144% 수원영통구 중앙값 ㎡당 53.5원 대비 130.7 13,505,120
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 84,864원 높음 10% 수원영통구 중앙값 ㎡당 941.1원 대비 1,038.8 107,352,704
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 122원 비교 자료 없음 1.5 154,080
D04 급탕비(전용) 세대 온수 42,435원 높음 55% 수원영통구 중앙값 ㎡당 335.6원 대비 519.4 53,679,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,725원 낮음 21% 수원영통구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 143.5 14,832,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,877원 낮음 24% 수원영통구 중앙값 ㎡당 414.3원 대비 316.8 32,734,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 71원 비교 자료 없음 0.9 89,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,533원 높음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 165.7 17,119,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,018원 높음 21% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 24.7 2,552,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 471원 낮음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.8 596,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,209원 낮음 6% 수원영통구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 14.8 1,530,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,807원 높음 56% 수원영통구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 34.4 3,551,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,678원 400.0 41,337,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,678원 높음 53% 수원영통구 중앙값 ㎡당 261.4원 대비 400.0 41,337,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 330,658원 중앙값 3,585원/㎡ 높음 13% 4,048 418,282,756

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 74,004,712원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 4,010만 25.01
  2. 4억 1,828만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 1,756만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 9,847원
월 부과액의 2년 1개월 월 41,337,940원 부과 · 2,937,000원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 9,847원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 6억 9,729만원
  • 공개 계약 전체 279건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 소방시설 자체점검(종합점검) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 7월 22일 정기 입주자대표회의 시 의결함. 주식회사 효성소방 4,980,000원 26.11.01 ~ 26.11.30
2026.08.27 아파트시설물 광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026년 7월 22일 정기 입주자대표회의에서 의결됨. 동일기획 3,000,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.26 공시청 시설 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 계약 에스케이브로드밴드주식회사 5,688,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.20 XP보이스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 계약 이지스엔터프라이즈 주식회사 480,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.23 승강기내 미디어보드 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 미디어보드를 기존업체에서 설치해 전기료에 대한 계약만 함. (주)임팩트미디어플랫폼 9,660,000원 26.07.27 ~ 27.07.26
2026.06.04 어린이놀이시설 환경개선 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 45,000,000원 –
2026.05.04 인라인스케이트장 보수공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 137,500,000원 –
2026.04.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결(2026년 3월 20일) 연세회계세무사무소 1,350,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.04.01 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(2026년 2월 24일) 대산자원 28,280,340원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.31 소방시설 자체점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(2026년 3월 20일) (주)효성소방 4,900,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법