기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 영통동

영통벽적골주공9 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 봉영로1517번길 27

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,648원 수원영통구 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 1,265세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,265세대
동수 · 최고층
15개 동 · 20층
사용승인
1999.11.10 (27년차)
관리비부과면적
103,341㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)한양,(주)중앙건설
주차
1,275대
CCTV
128대
승강기
30대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 10 · 경비 14 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44347023
영통벽적골주공9 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,685원 449.1 46,406,502
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,349원 낮음 2% 수원영통구 중앙값 ㎡당 431.1원 대비 420.5 43,451,852
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 665원 낮음 13% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.1 841,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 높음 2% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 213,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,502원 높음 100% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 18.4 1,900,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,297원 725.9 75,011,076
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,498원 높음 11% 수원영통구 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 226.4 23,400,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,418원 높음 55% 수원영통구 중앙값 ㎡당 295.7원 대비 458.0 47,333,408
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 454원 낮음 17% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.6 574,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,478원 높음 11% 수원영통구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 30.3 3,135,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 449원 낮음 17% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 568,378
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,441원 140.0 14,472,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,007원 높음 108% 수원영통구 중앙값 ㎡당 53.0원 대비 110.3 11,393,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,434원 낮음 19% 수원영통구 중앙값 ㎡당 36.7원 대비 29.8 3,078,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,213원 932.9 96,409,742
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,707원 낮음 5% 수원영통구 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 45.4 4,689,480
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 29원 비교 자료 없음 0.4 36,360
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,898원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 157.9 16,316,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,111원 낮음 48% 수원영통구 중앙값 ㎡당 120.9원 대비 62.6 6,465,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,407원 낮음 7% 수원영통구 중앙값 ㎡당 428.0원 대비 396.7 40,995,272
D09 수도료(공용) 공용 수도 77원 비교 자료 없음 0.9 97,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,278원 높음 6% 수원영통구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 187.0 19,326,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,022원 높음 23% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 24.7 2,557,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 623원 낮음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.6 787,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,209원 낮음 10% 수원영통구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 14.8 1,530,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,851원 높음 43% 수원영통구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 34.9 3,605,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,678원 400.0 41,337,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,678원 높음 33% 수원영통구 중앙값 ㎡당 301.3원 대비 400.0 41,337,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,314원 중앙값 2,514원/㎡ 높음 5% 2,648 273,637,505

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,946,736원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,751만 25.07
  2. 2억 8,742만 25.08
  3. 2억 6,992만 25.09
  4. 2억 7,893만 25.10
  5. 3억 3,601만 25.11
  6. 4억 1,800만 25.12
  7. 4억 6,493만 26.01
  8. 3억 8,923만 26.02
  9. 3억 5,655만 26.03
  10. 2억 9,327만 26.04
  11. 2억 8,749만 26.05
  12. 2억 7,364만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
277,419,576원
2026년 6월
273,637,505원

세대당 ▼ -2,989원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 5,736만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 16,038원
월 부과액의 3년 4개월 월 41,337,940원 부과 · 75,625,000원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,708원 대비 높음 37% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 3억 9,299만원
  • 공개 계약 전체 211건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 소방시설 자체점검(종합점검) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 7월 22일 정기 입주자대표회의 시 의결함. 주식회사 효성소방 4,980,000원 26.11.01 ~ 26.11.30
2026.08.27 아파트시설물 광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026년 7월 22일 정기 입주자대표회의에서 의결됨. 동일기획 3,000,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.26 공시청 시설 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 계약 에스케이브로드밴드주식회사 5,688,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.20 XP보이스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 계약 이지스엔터프라이즈 주식회사 480,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.23 승강기내 미디어보드 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 미디어보드를 기존업체에서 설치해 전기료에 대한 계약만 함. (주)임팩트미디어플랫폼 9,660,000원 26.07.27 ~ 27.07.26
2026.04.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결(2026년 3월 20일) 연세회계세무사무소 1,350,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.04.01 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(2026년 2월 24일) 대산자원 28,280,340원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.31 소방시설 자체점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(2026년 3월 20일) (주)효성소방 4,900,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.03.31 공동주택 어린이집 표준임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(2026년 2월 24일) 지구촌어린이집 22,761,610원 26.05.23 ~ 29.05.22
2026.03.09 전기안전 직무고시 점검 계약/2년수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2025년 12/17일 입주자대표회의 의결사항 한진전기관리(주) 2,200,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법