기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 망포동

일신건영휴먼빌 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 동탄지성로 500

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,107원 수원영통구 대비 낮음 23%
  • 105세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2006.07.14 (20년차)
관리비부과면적
10,742㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일신건영
주차
107대
CCTV
20대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44370706
일신건영휴먼빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,562원 298.7 3,208,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,175원 낮음 39% 수원영통구 중앙값 ㎡당 420.7원 대비 255.9 2,748,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,457원 높음 56% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 14.2 153,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 206원 높음 2% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 21,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 305원 높음 503% 수원영통구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.0 32,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,111원 비교 자료 없음 20.6 221,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 307원 낮음 68% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 3.0 32,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,398원 776.1 8,336,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,552원 낮음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 181.4 1,947,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 57,712원 높음 92% 수원영통구 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 564.1 6,059,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,143원 높음 82% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 11.2 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,990원 낮음 26% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 19.5 209,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,245원 882.2 9,475,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 65,352원 높음 350% 수원영통구 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 638.8 6,862,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,921원 비교 자료 없음 185.0 1,986,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.8 245,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,257원 비교 자료 없음 12.3 132,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,381원 높음 34% 수원영통구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 23.3 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,350원 150.0 1,611,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,350원 낮음 44% 수원영통구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 150.0 1,611,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,554원 중앙값 2,719원/㎡ 낮음 23% 2,107 22,633,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 50,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,482만 25.01
  2. 2,473만 25.02
  3. 2,305만 25.03
  4. 2,263만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,705만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 9,035원
월 부과액의 5년 월 1,611,750원 부과 · 0원 사용
적립률 0.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 10,121원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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