기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 망포동

일신건영휴먼빌 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 동탄지성로 500

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,227원 수원영통구 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 105세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2006.07.14 (20년차)
관리비부과면적
10,742㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일신건영
주차
107대
CCTV
20대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44370706
일신건영휴먼빌 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,374원 336.0 3,609,235
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,888원 낮음 34% 수원영통구 중앙값 ㎡당 430.9원 대비 282.4 3,033,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,521원 높음 57% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.9 159,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 1% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 23,660
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,748원 비교 자료 없음 26.9 288,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 991원 높음 10% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.7 104,095
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 82,088원 802.4 8,619,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,244원 낮음 10% 수원영통구 중앙값 ㎡당 208.7원 대비 188.1 2,020,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 59,712원 높음 97% 수원영통구 중앙값 ㎡당 296.9원 대비 583.7 6,269,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,143원 높음 70% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.2 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,990원 낮음 29% 수원영통구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 19.5 209,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,856원 888.1 9,539,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 65,399원 높음 353% 수원영통구 중앙값 ㎡당 141.3원 대비 639.3 6,866,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,486원 비교 자료 없음 190.5 2,046,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 13% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 22.8 245,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,257원 비교 자료 없음 12.3 132,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,381원 높음 38% 수원영통구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 23.3 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,460원 200.0 2,148,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,460원 낮음 33% 수원영통구 중앙값 ㎡당 300.1원 대비 200.0 2,148,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,778원 중앙값 2,706원/㎡ 낮음 18% 2,227 23,916,735

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 50,330원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,228만 25.05
  2. 2,227만 25.06
  3. 2,671만 25.07
  4. 2,759만 25.08
  5. 2,712만 25.09
  6. 2,310만 25.10
  7. 2,274만 25.11
  8. 2,346만 25.12
  9. 2,631만 26.01
  10. 2,664만 26.02
  11. 2,386만 26.03
  12. 2,392만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
22,633,190원
2026년 4월
23,916,735원

세대당 ▲ +12,224원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,397만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 10,610원
월 부과액의 4년 5개월 월 2,148,300원 부과 · 0원 사용
적립률 0.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,780원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법