기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 이의동

광교에듀포레아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 에듀타운로 7

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 4,521원 수원영통구 대비 높음 77%
  • 224세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
224세대
동수 · 최고층
3개 동 · 29층
사용승인
2014.06.26 (12년차)
관리비부과면적
18,024㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
LH
주차
325대
CCTV
71대
승강기
6대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대승종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44376015
광교에듀포레아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,815원 1,016.8 18,326,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 78,234원 높음 133% 수원영통구 중앙값 ㎡당 417.3원 대비 972.3 17,524,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,308원 높음 85% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 16.3 292,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 345원 높음 123% 수원영통구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.3 77,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,928원 높음 157% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 24.0 431,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,401원 800.4 14,425,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,900원 높음 78% 수원영통구 중앙값 ㎡당 201.5원 대비 359.2 6,473,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,574원 높음 24% 수원영통구 중앙값 ㎡당 295.4원 대비 367.5 6,624,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,161원 높음 130% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 14.4 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,799원 높음 82% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 47.2 850,940
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 967원 높음 82% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.0 216,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 41,740원 518.7 9,349,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 41,740원 높음 821% 수원영통구 중앙값 ㎡당 56.3원 대비 518.7 9,349,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 146,387원 1,819.3 32,790,604
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,699원 높음 135% 수원영통구 중앙값 ㎡당 51.4원 대비 120.5 2,172,620
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,193원 높음 15% 수원영통구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 39.7 715,140
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,172원 높음 59% 수원영통구 중앙값 ㎡당 259.7원 대비 412.3 7,430,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,692원 높음 105% 수원영통구 중앙값 ㎡당 131.3원 대비 269.6 4,858,934
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,651원 높음 53% 수원영통구 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 567.3 10,225,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 972원 비교 자료 없음 12.1 217,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,248원 높음 50% 수원영통구 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 264.1 4,759,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 높음 44% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 29.1 525,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,060원 높음 76% 수원영통구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 13.2 237,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,229원 높음 234% 수원영통구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 52.6 947,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,128원 높음 72% 수원영통구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 38.9 700,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,406원 365.5 6,587,037
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,406원 높음 31% 수원영통구 중앙값 ㎡당 279.0원 대비 365.5 6,587,037
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 363,749원 중앙값 2,554원/㎡ 높음 77% 4,521 81,479,781

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,693,398원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 25만 25.01
  2. 9,808만 25.02
  3. 8,675만 25.03
  4. 8,222만 25.04
  5. 8,148만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,291만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 166만원 ㎡당 20,690원
월 부과액의 4년 9개월 월 6,587,037원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 10,069원 대비 높음 105% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 3억 1,598만원
  • 공개 계약 전체 162건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 수의계약 대상 강남비엔코 주식회사 6,988,800원 26.09.07 ~ 28.09.06
2026.08.13 분리수거장 낙엽방지 등 환경개선 보수계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 청건설 5,000,000원 26.08.24 ~ 26.08.27
2026.07.28 분리수거장 낙엽 방지 등 환경개선 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 청건설 5,000,000원 26.07.21 ~ 26.09.30
2026.07.21 도급계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 주식회사 신우에코넷 655,000원 26.07.21 ~ 26.08.30
2026.07.09 전기설비 안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 대상 한국이엘에스 3,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.27 승강기 부품교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰2회로 인한 수의계약 현대엘리베이터(주) 93,000,000원 26.05.27 ~ 26.08.20
2026.05.08 공동출입문 로비폰 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 부강정보통신 1,000,000원 26.05.26 ~ 26.06.04
2026.05.08 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 수의계약 대상 (주)피케이와이 81,748,320원 26.07.08 ~ 27.07.07
2026.05.08 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 대승종합관리(주) 3,120,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.08 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 대상 (주)피케이와이 80,963,120원 26.07.08 ~ 27.07.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법