기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 망포동

망포역 아이파크 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 영통로200번길 20

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,124원 수원영통구 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 554세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
554세대
동수 · 최고층
9개 동 · 19층
사용승인
2002.06.28 (24년차)
관리비부과면적
77,072㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
804대
CCTV
114대
승강기
17대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 8 · 경비 7 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44377009
망포역 아이파크 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,001원 445.7 34,348,354
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,873원 낮음 2% 수원영통구 중앙값 ㎡당 431.5원 대비 423.2 32,615,584
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,202원 낮음 6% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.6 665,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 낮음 27% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 114,590
A04 피복비 직원 근무복 147원 낮음 23% 수원영통구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.1 81,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 415원 비교 자료 없음 3.0 230,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,157원 낮음 10% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.3 640,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,888원 423.3 32,623,914
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,880원 낮음 26% 수원영통구 중앙값 ㎡당 203.0원 대비 150.1 11,567,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,118원 낮음 17% 수원영통구 중앙값 ㎡당 296.4원 대비 245.2 18,901,096
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 610원 낮음 34% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.4 337,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,363원 낮음 38% 수원영통구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 17.0 1,309,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 918원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 508,668
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,271원 30.7 2,366,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,861원 낮음 76% 수원영통구 중앙값 ㎡당 55.1원 대비 13.4 1,031,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,410원 낮음 53% 수원영통구 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 17.3 1,335,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,659원 924.8 71,276,985
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,208원 낮음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 48.8원 대비 44.6 3,439,460
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,913원 높음 126% 수원영통구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 28.1 2,168,070
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,287원 낮음 10% 수원영통구 중앙값 ㎡당 232.8원 대비 210.5 16,225,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,522원 낮음 20% 수원영통구 중앙값 ㎡당 130.2원 대비 104.4 8,045,105
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,858원 낮음 15% 수원영통구 중앙값 ㎡당 372.1원 대비 315.3 24,297,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 -32원 비교 자료 없음 -0.2 -17,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,939원 낮음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 157.7 12,154,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 낮음 18% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 16.6 1,280,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 953원 낮음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.8 527,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,545원 낮음 33% 수원영통구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 11.1 855,890
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,794원 높음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 27.3 2,102,130
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 361원 비교 자료 없음 2.6 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,735원 300.0 23,121,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,735원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 300.1원 대비 300.0 23,121,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 295,554원 중앙값 2,557원/㎡ 낮음 17% 2,124 163,736,732

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,837,835원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,488만 25.06
  2. 1억 5,637만 25.07
  3. 1억 7,843만 25.08
  4. 1억 8,212만 25.09
  5. 1억 7,382만 25.10
  6. 1억 9,758만 25.11
  7. 2억 4,502만 25.12
  8. 2억 8,748만 26.01
  9. 2억 4,805만 26.02
  10. 2억 238만 26.03
  11. 1억 7,853만 26.04
  12. 1억 6,374만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
161,535,938원
2026년 5월
163,736,732원

세대당 ▲ +3,972원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 2,507만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 203만원 ㎡당 14,598원
월 부과액의 4년 1개월 월 23,121,450원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,862원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 13억 9,410만원
  • 공개 계약 전체 175건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 관리동 어린이집 옥상 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 제6호 관련 (주)세진씨엔씨 4,900,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.29 107동 데크 파손 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2 제6호 관련 에이치앤비119 2,770,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.29 108동 1호 옥상 배수로 방수 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2 제6호 관련 사계절종합보수센타 1,450,000원 26.10.01 ~ 26.10.15
2026.09.29 수목소독 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자수행실적평가후 입대의 의결 (주)동진엠엔에스 956,400원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.28 소독업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자수행실적평가후 입대의 의결 (주)동진엠엔에스 3,219,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.22 장기수선계획 수시조정 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 제6호 관련 장기수선기술원 500,000원 26.09.22 ~ 26.11.30
2026.09.03 단지 내 고장 CCTV 수리 및 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 발표2 제호 관련 (주)대륙이엔지 3,580,000원 26.08.10 ~ 26.08.21
2026.09.01 101동~108동 자동방송, 109동 육성방송을 통합 자동방송 운영 계약의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 발표2 제호 관련 이지스엔터프라이즈㈜ 720,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.26 1초소(105,106,107동) DVR & HDD 구매 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 발표2 제호 관련 (주)대륙이엔지 2,706,000원 26.08.26 ~ 26.09.03
2026.08.25 ○○동 ○○호 우수관 보수의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 발표2 제호 관련 에이치앤비 119 800,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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