기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 매탄동

매탄주공그린빌6단지 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 동탄원천로881번길 19

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,056원 수원영통구 대비 낮음 34%
  • 710세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
710세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2001.12.11 (25년차)
관리비부과면적
55,635㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
-
주차
715대
CCTV
49대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44379709
매탄주공그린빌6단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,717원 392.0 21,809,397
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,560원 낮음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 414.1원 대비 364.5 20,277,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,498원 높음 105% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 19.1 1,063,919
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 높음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 116,110
A04 피복비 직원 근무복 76원 비교 자료 없음 1.0 54,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 66원 높음 283% 수원영통구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.8 46,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 353원 낮음 46% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.5 250,684
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,195원 347.1 19,308,316
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,625원 낮음 44% 수원영통구 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 110.1 6,123,625
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,737원 낮음 28% 수원영통구 중앙값 ㎡당 297.4원 대비 213.6 11,883,025
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 439원 낮음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.6 311,666
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,394원 낮음 31% 수원영통구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 17.8 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,402원 17.9 995,707
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,009원 낮음 77% 수원영통구 중앙값 ㎡당 55.0원 대비 12.9 716,245
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 276원 낮음 89% 수원영통구 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 3.5 196,129
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 117원 비교 자료 없음 1.5 83,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,786원 1,299.0 72,268,206
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 34,363원 낮음 1% 수원영통구 중앙값 ㎡당 441.0원 대비 438.5 24,397,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,034원 낮음 27% 수원영통구 중앙값 ㎡당 349.3원 대비 255.7 14,224,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,566원 낮음 62% 수원영통구 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 58.3 3,241,701
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,266원 낮음 19% 수원영통구 중앙값 ㎡당 384.3원 대비 309.7 17,229,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 855원 비교 자료 없음 10.9 606,825
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,861원 높음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 189.7 10,551,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,908원 높음 19% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 24.4 1,355,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 567원 높음 6% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.2 402,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 366원 낮음 70% 수원영통구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 4.7 260,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,101원 중앙값 3,099원/㎡ 낮음 34% 2,056 114,381,628

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,971,231원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,381만 25.01
  2. 1억 3,707만 25.02
  3. 1억 1,438만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 43억 3,263만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 SK중계기 장소 임대차 계약(602동, 604동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 제 4조 3항에 의거, 수의계약체결 SK텔레코콤(주) 6,700,000원 26.10.05 ~ 27.10.04
2026.09.02 승강기 유지관리용역 사업자 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (주)한양엘리베이터 21,600,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.20 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침 별표2 대양디아이(주) 450,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.08.06 수원우만3관리소외 15개단지 소독용역 사업자 선정 재입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 평가결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 91,831,667원 –
2026.06.09 열교환기 세척 공사 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침 별표2 (주)에치이시스템 1,350,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.09 예초 및 관목 전정 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2 (주)경관조경 4,309,091원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.04.08 수원우만3외 14개단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(사업자 선정지침 별표2 제7호) 한울종합관리(주) 26,767,160원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.03.06 수원우만3관리소외 15개단지 소독용역 사업자선정 입찰 공고 경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 39,600,000원 –
2026.01.27 2026년 영업배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 제4조3항에 의거, 수의계약체결 KB손해보험 3,904,500원 26.02.07 ~ 27.02.07
2026.01.16 '26년도 경로당 복지시설 종합안전배상공제 보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 제4조3항에 의거, 수의계약 체결 한국사회복지공제회 103,300원 26.02.09 ~ 27.02.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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