기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 매탄동

매탄주공그린빌6단지 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 동탄원천로881번길 19

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,787원 수원영통구 대비 낮음 34%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 710세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
710세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2001.12.11 (25년차)
관리비부과면적
55,635㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
-
주차
715대
CCTV
49대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44379709
매탄주공그린빌6단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,988원 433.7 24,131,643
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,137원 낮음 5% 수원영통구 중앙값 ㎡당 430.9원 대비 410.1 22,817,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 899원 높음 21% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.5 638,634
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 13% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.9 105,043
A04 피복비 직원 근무복 76원 높음 147% 수원영통구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.0 54,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 높음 38% 수원영통구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.9 48,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 659원 낮음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.4 467,849
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,496원 363.7 20,232,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,205원 낮음 44% 수원영통구 중앙값 ㎡당 208.7원 대비 117.5 6,535,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,316원 낮음 26% 수원영통구 중앙값 ㎡당 296.9원 대비 221.0 12,294,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 581원 높음 13% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.4 412,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,394원 낮음 36% 수원영통구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 17.8 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,805원 35.8 1,991,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,414원 낮음 68% 수원영통구 중앙값 ㎡당 57.1원 대비 18.0 1,003,859
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 780원 낮음 70% 수원영통구 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 10.0 553,784
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 612원 비교 자료 없음 7.8 434,167
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,702원 953.3 53,038,077
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 7,425원 낮음 2% 수원영통구 중앙값 ㎡당 97.1원 대비 94.8 5,271,920
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,672원 낮음 18% 수원영통구 중앙값 ㎡당 291.0원 대비 238.3 13,256,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,336원 낮음 61% 수원영통구 중앙값 ㎡당 141.3원 대비 55.3 3,078,757
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,953원 낮음 11% 수원영통구 중앙값 ㎡당 373.6원 대비 331.2 18,426,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,904원 높음 20% 수원영통구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 203.0 11,292,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,863원 높음 18% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.8 1,322,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 549원 높음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.0 389,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,991원 중앙값 2,706원/㎡ 낮음 34% 1,787 99,393,879

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,041,930원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,023만 25.05
  2. 8,730만 25.06
  3. 9,340만 25.07
  4. 1억 251만 25.08
  5. 9,394만 25.09
  6. 8,513만 25.10
  7. 1억 422만 25.11
  8. 1억 3,066만 25.12
  9. 1억 5,522만 26.01
  10. 1억 3,399만 26.02
  11. 1억 1,530만 26.03
  12. 9,939만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
103,457,315원
2026년 4월
99,393,879원

세대당 ▼ -5,723원 (-4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 6,998만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 SK중계기 장소 임대차 계약(602동, 604동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 제 4조 3항에 의거, 수의계약체결 SK텔레코콤(주) 6,700,000원 26.10.05 ~ 27.10.04
2026.09.02 승강기 유지관리용역 사업자 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (주)한양엘리베이터 21,600,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.20 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침 별표2 대양디아이(주) 450,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.06.09 열교환기 세척 공사 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침 별표2 (주)에치이시스템 1,350,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.09 예초 및 관목 전정 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2 (주)경관조경 4,309,091원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.04.08 수원우만3외 14개단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(사업자 선정지침 별표2 제7호) 한울종합관리(주) 26,767,160원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.01.27 2026년 영업배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 제4조3항에 의거, 수의계약체결 KB손해보험 3,904,500원 26.02.07 ~ 27.02.07
2026.01.16 '26년도 경로당 복지시설 종합안전배상공제 보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 제4조3항에 의거, 수의계약 체결 한국사회복지공제회 103,300원 26.02.09 ~ 27.02.08
2025.12.10 KT중계기 장소 임대차 계약(601동,603동 옥상)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 제4조3항에 의거, 수의계약 체결 주식회사 케이티 4,800,000원 25.12.12 ~ 26.12.11
2025.10.02 SK중계기 장소 임대차 계약(601동, 604동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 제4조 3항에 의거, 수의계약 체결 SK텔레콤(주) 6,700,000원 25.10.05 ~ 26.10.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법