2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2025년 8월 부과분
대광파인밸리골드
경기도 화성시 만세구 시청로102번길 84
세대당 평균 월 관리비
277,193원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,604원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 266,881원
화성만세구 89곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.07 (22년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 467대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,722㎡
- 전용면적 합계
- 33,722㎡
- 시공사
- (주)대광건영
- 관리업체
- (주)덕우
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 51,335원 단지 총액 2,053만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,365원 단지 총액 2,335만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,032원 단지 총액 161만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 133,262원 단지 총액 5,330만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,200원 단지 총액 1,208만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 97,586,655원 · 세대당 243,966
- 2025년 2월 96,675,287원 · 세대당 241,688
- 2025년 3월 90,194,167원 · 세대당 225,485
- 2025년 4월 91,123,867원 · 세대당 227,809
- 2025년 5월 91,677,127원 · 세대당 229,192
- 2025년 6월 92,885,167원 · 세대당 232,212
- 2025년 7월 102,501,827원 · 세대당 256,254
- 2025년 8월 110,877,343원 · 세대당 277,193
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,863만원
- 월 부과액12,080,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,490원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 2,972원 대비+388%
이 단지가 맺은 계약
전체 196건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1,540만원
-
2026.07.31 1,000,000원
207동 6.7라인 로비폰 교체 공사
이앤비정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 1,400,000원
소화전 배관 누수 부수 공사
(주)소방인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 1,370,000원
OSY밸브교체공사
주식회사 소방인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 740,000원
소화전 배관 누수 보수 공사
주식회사 소방인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 600,000원
202동1.2라인 옥상 카메라 선로 보수공사
세영정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.01.30 4,940,000원
옥상 슁글 보수공사
다솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.05 990,000원
현관 로비폰교체 공사
하나시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 1,360,000원
소화전충압펌프교체공사
윌로펌프산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.11 2,000,000원
204동206동207동 외벽 크렉보수공사
세진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.11 1,000,000원
204동 우수관 부분교체 공사
(주)채도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 990,480원
위.수탁관리계약서
(주)덕우
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.24 18,500,000원
옥상중계기 임대차계약서
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.01 1,404,000원
통합시설유지관리시스템 이용 계약서
(주)아파트너너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 1,100,000원
외부회계감사 계약서
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.30 3,600,000원
소방안전관리업무 대행 계약서
바로소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 1,700,000원
저수조청소계약서
위드씨스템관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.04 3,000,000원
야시장 행사 계약서
(주)다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.03 6,690,000원
급수 직수배관 설치공사
(주)진성기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.26 1,920,000원
이지스엔터프라이즈 주식회사
XpERP 공급계약서
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.24 8,208,000원
재활용품 매각 계약서
신양 R&S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.16 97,308,000원
미화용역계약서
주식회사 에이치엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.09 153,209,880원
경비용역도급계약서
탑종합관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.03 12,720,000원
승강기 점검보수 계약서
(주)광일엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.26 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.25 2,000,000원
정수위밸브교체공사
뉴월드산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.31 3,600,000원
소독계약서
(주)백향목
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.24 1,100,000원
외부회계감사 계약서
동아송강획법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.01.10 1,350,000원
정류기밧데리교체공사
광개토산전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.05 12,000,000원
승강기 점검보수 계약서
(주)광일엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.04 1,884,000원
XpERP공급계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
400세대 277,210원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.